Apartma Retfala

Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska

1 Sobe 43 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 142 188 € 3 307 €/m²

Opis nepremičnine

Osijek, Pampas, S9, dvosobno stanovanje s površino 43,75 m² v novi stanovanjski stavbi
Osijek, Pampas, S9 – dvosobno stanovanje v prvem nadstropju modernega novogradnje. Nahaja se na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Osijeku – blizu Opus Arene, šol, vrtcev in vseh ključnih mestnih dobrin – ta ekskluzivni stanovanjski projekt združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodobno arhitekturo in visoko raven bivalnega udobja.S skupno površino 43,75 m² stanovanje obsega predsobo, kopalnico, spalnico in ložo ter odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.Projekt je bil zgrajen po najnovejših gradbenih standardih z uporabo preverjenih, visokokakovostnih materialov. Značilnosti vključujejo energetsko učinkovito fasado debeline 12 cm, PVC stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo in zunanjimi žaluzijami, centralno ogrevanje (kotel Bosch in radiatorji Vogel & Noot, z možnostjo talnega ogrevanja za doplačilo), varnostna vhodna vrata, dvigalo Otis, vrhunsko keramiko, večslojni parket in moderne kopalnice. Vse te značilnosti zagotavljajo visoko raven udobja, varnosti in dolgoročne vrednosti nepremičnine.Začetek gradnje je predviden za september 2026, dokončanje in vselitev pa se pričakujeta aprila 2028.Cena je 3.250 €/m², pri čemer je ob nakupu potrebno plačati 50 % vrednosti. Zunanje parkirno mesto je na voljo za doplačilo 8.000 €, medtem ko parkirno mesto v podzemni garaži stane 15.000 €.Investitor je pravna oseba; zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 301 7880.
Več na Eurovilla.hr, ID: 625018
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-pampas-s9-dvosobno-stanovanje-s-povrsino-43-75-m2-v-novi-stanovanjski-stavbi/625018/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 307 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 304 €/m²
Razlika od mediane +0,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 65.

Cena na m² je višja kot pri 65 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 285 €/m²–3 544 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 26 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Različice v tem projektu

21
Prikaži še 13 različic

Dodatne informacije

Cena
142 188 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Retfala
Okrožje
Osijek
Županija
Osječko-baranjska
POŠTNA ŠTEVILKA
31000
Bivalna površina
43 m²
Sobe
1
Kopalnice
1
ID oglasa
358642

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 142 188 € · Cena na m²: 3 307 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 43 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Retfala, Osječko-baranjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje