Apartma Retfala
Na predaj · Osijek · Osječko-baranjska
Opis nepremičnine
Osijek, Pampas, S29, štirisobno stanovanje s površino 76,63 m² v novi stanovanjski stavbi
Osijek, Pampas, S29 – štirisobno stanovanje v petem nadstropju modernega novogradnje. Nahaja se na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Osijeku – blizu Opus Arene, šol, vrtcev in vseh ključnih mestnih dobrin – ta ekskluzivni stanovanjski projekt združuje vrhunsko kakovost gradnje, sodobno arhitekturo in visoko raven bivalnega udobja.S skupno površino 76,63 m² stanovanje obsega predsobo, shrambo, kopalnico, tri spalnice in ložo ter odprto kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.Projekt je bil zgrajen po najnovejših gradbenih standardih z uporabo preverjenih, visokokakovostnih materialov. Značilnosti vključujejo energetsko učinkovito fasado debeline 12 cm, PVC stavbno pohištvo s trojno zasteklitvijo in zunanjimi roletami, centralno ogrevanje (Bosch kotel in Vogel & Noot radiatorji, z možnostjo talnega gretja za doplačilo), varnostna vhodna vrata, dvigalo Otis, vrhunsko keramiko, večslojni parket in moderne kopalnice. Vse te značilnosti zagotavljajo visoko raven udobja, varnosti in dolgoročne vrednosti nepremičnine.Začetek gradnje je predviden za september 2026, dokončanje in vselitev pa se pričakujeta aprila 2028.Cena je 3.250 €/m², z zahtevo po plačilu 50 % vrednosti ob nakupu. Zunanje parkirno mesto je na voljo za dodatnih 8.000 €, medtem ko podzemno garažno mesto stane 15.000 €.Investitor je pravna oseba; zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 99 301 7880.
Več na Eurovilla.hr, ID: 904466
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-pampas-s29-stirisobno-stanovanje-s-povrsino-76-63-m2-v-novi-stanovanjski-stavbi/904466/
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 58 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Retfala
243 360 € · 74 m²
3 289 €/m²
Podobnost 92 %
Retfala
245 525 € · 70 m²
3 508 €/m²
Podobnost 82 %
Retfala
217 393 € · 66 m²
3 294 €/m²
Podobnost 82 %
Retfala
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 82 %
Gornji grad / Centar
185 000 € · 77 m²
2 403 €/m²
Podobnost 81 %
Donji grad
273 995 € · 75 m²
3 653 €/m²
Podobnost 81 %
Retfala
210 000 € · 91 m²
2 308 €/m²
Podobnost 80 %
Retfala
209 268 € · 64 m²
3 270 €/m²
Podobnost 79 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
21- Apartma · #358623 Površina: 76 m² Sobe: 3 Ta različica 249 048 €
- Apartma · #358632 Površina: 43 m² Sobe: 1 141 180 €
- Apartma · #358642 Površina: 43 m² Sobe: 1 142 188 €
- Apartma · #358648 Površina: 46 m² Sobe: 1 149 988 €
- Apartma · #358653 Površina: 46 m² Sobe: 1 151 125 €
- Apartma · #358658 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
- Apartma · #358655 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
- Apartma · #358627 Površina: 48 m² Sobe: 1 156 163 €
Prikaži še 13 različic
- Apartma · #358657 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Apartma · #358625 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Apartma · #358622 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 883 €
- Apartma · #358639 Površina: 49 m² Sobe: 1 161 915 €
- Apartma · #358652 Površina: 53 m² Sobe: 1 174 948 €
- Apartma · #358628 Površina: 53 m² Sobe: 1 174 948 €
- Apartma · #358626 Površina: 53 m² Sobe: 1 175 208 €
- Apartma · #358654 Površina: 61 m² Sobe: 2 200 688 €
- Apartma · #358634 Površina: 61 m² Sobe: 2 200 818 €
- Apartma · #358659 Površina: 64 m² Sobe: 2 209 268 €
- Apartma · #358636 Površina: 64 m² Sobe: 2 209 268 €
- Apartma · #358621 Površina: 66 m² Sobe: 2 217 393 €
- Apartma · #358620 Površina: 74 m² Sobe: 2 243 360 €
Dodatne informacije
- Cena
- 249 048 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Retfala
- Okrožje
- Osijek
- Županija
- Osječko-baranjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 31000
- Bivalna površina
- 76 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 358623
Kaj je naša AI našla v opisu
- Dvigalo
- Garaža
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 249 048 € · Cena na m²: 3 277 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 76 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Osiješko-baranjska županija
Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.
Število prebivalcev: 305 032
Vir: Wikipedia
