Apartma Retfala

Opis nepremičnine

Osijek, Retfala, petsobno stanovanje v gradnji v 2. nadstropju, 106 m²
Osijek, Retfala - naprodaj petsobno stanovanje v 2. nadstropju urbane vile, s predvideno dokončanjem jeseni 2026.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju urbane vile s skupno tri stanovanji. Vključuje zasebno shrambo velikosti 2,69 m2 z ločenim vhodom v pritličju ter eno parkirno mesto pred
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 165164
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-retfala-stanovanje-s-petimi-spalnicami-v-gradnji-v-2-nadstropju-106-m2/165164/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 686 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 889 €/m²

Razlika od mediane -7,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 14.

Cena na m² je višja kot pri 14 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 769 €/m²–3 289 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OSIJEK 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 % Retfala 350 000 € · 118 m² 2 966 €/m² Podobnost 83 % Retfala 350 000 € · 119 m² 2 941 €/m² Podobnost 82 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 81 % Retfala 349 000 € · 125 m² 2 792 €/m² Podobnost 81 % Donji grad 285 818 € · 109 m² 2 622 €/m² Podobnost 78 % Gornji grad / Centar 300 000 € · 110 m² 2 727 €/m² Podobnost 77 % Donji grad 270 000 € · 105 m² 2 571 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 63 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

282 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Retfala

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

105 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

339151

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 282 000 € · Cena na m²: 2 686 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia