Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad - Prenovljeno eno in pol sobno stanovanje naprodaj v širšem mestnem središču
Osijek, Gornji Grad – Prenovljeno eno in pol sobno stanovanje naprodaj v širšem centru mestaV širšem centru Osijeka, na mirni in dobro povezani lokaciji, se nahaja to eno in pol sobno stanovanje velikosti 37,35 m² v drugem nadstropju stanovanjske stavbe. Stanovanje je bilo nazadnje
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 329 984.
Več na Eurovilla.hr, ID: 461115
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-prenovljeno-eno-in-pol-sobno-stanovanje-naprodaj-v-sirsem-mestnem-srediscu/461115/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 730 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 284 €/m²

Razlika od mediane +13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 677 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 125 000 € · 37 m² 3 378 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 170 000 € · 37 m² 4 595 €/m² Podobnost 100 % Gornji grad / Centar 133 696 € · 41 m² 3 261 €/m² Podobnost 89 % Osijek 138 000 € · 37 m² 3 730 €/m² Podobnost 87 % Gornji grad / Centar 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 81 % Retfala 140 805 € · 40 m² 3 520 €/m² Podobnost 79 % Osijek 100 000 € · 33 m² 3 030 €/m² Podobnost 76 % Osijek 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 22 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

138 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

37 m²

Sobe

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

371670

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 138 000 € · Cena na m²: 3 730 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia