Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Gornji Grad, Center - Novo zgrajeno trisobno stanovanje z balkonom in parkiriščem
Osijek, Gornji Grad/Center – Moderno, novo zgrajeno dvosobno stanovanje s pokritim balkonom in parkiriščemV novozgrajeni stanovanjski stavbi je naprodaj moderno stanovanje, ki se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje od glavnega mestnega trga.Stanovanje se nahaja v drugem nadstropju
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 227758
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-gornji-grad-center-novo-zgrajeno-trisobno-stanovanje-z-balkonom-in-parkiriscem/227758/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 983 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 302 €/m²

Razlika od mediane +20,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 97.

Cena na m² je višja kot pri 97 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–3 544 €/m² Primerjano z 34 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 162 500 € · 56 m² 2 902 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 165 000 € · 53 m² 3 113 €/m² Podobnost 90 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 55 m² 3 364 €/m² Podobnost 88 % Retfala 200 688 € · 61 m² 3 290 €/m² Podobnost 84 % Retfala 200 818 € · 61 m² 3 292 €/m² Podobnost 84 % Donji grad 179 000 € · 63 m² 2 841 €/m² Podobnost 80 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 71 m² 2 606 €/m² Podobnost 80 % Retfala 209 268 € · 64 m² 3 270 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 35 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

235 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

59 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

354457

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Dvigalo

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 983 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 59 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 34 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia