Apartma Gornji Grad / Centar

Opis nepremičnine

Osijek, Mestno središče - Popolnoma prenovljeno in opremljeno 80 m² stanovanje naprodaj
Osijek, center mesta, naprodaj je popolnoma prenovljeno in opremljeno stanovanje s skupno površino 80 m², ki se nahaja v drugem nadstropju stavbe v samem srcu Osijeka.Stanovanje obsega:odprt bivalni prostor (jedilnica, kuhinja in dnevna soba),spalnico,kopalnico,in ločeno garsonjero z lastnim
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 181 8426.
Več na Eurovilla.hr, ID: 925817
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-mestno-sredisce-popolnoma-prenovljeno-in-opremljeno-80-m2-stanovanje-naprodaj/925817/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 356 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 018 €/m²

Razlika od mediane +11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 71.

Cena na m² je višja kot pri 71 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 717 €/m²–3 364 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Gornji grad / Centar 231 008 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 99 % Gornji grad / Centar 192 000 € · 73 m² 2 630 €/m² Podobnost 95 % Gornji grad / Centar 185 000 € · 77 m² 2 403 €/m² Podobnost 95 % Gornji grad / Centar 172 499 € · 69 m² 2 500 €/m² Podobnost 95 % Gornji grad / Centar 278 635 € · 79 m² 3 527 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 278 425 € · 79 m² 3 524 €/m² Podobnost 92 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 91 % Gornji grad / Centar 197 100 € · 72 m² 2 738 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 44 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

245 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Gornji Grad / Centar

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

73 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

291292

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 356 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia