Apartma Donji Grad

Opis nepremičnine

Osijek, Donji Grad, štirisobno stanovanje v novogradnji, 109 m²
Osijek, Donji Grad - naprodaj štirisobno stanovanje s skupno površino 109,03 m2, ki se nahaja v drugem nadstropju urbane vile. Dokončanje gradnje je predvideno za december letos, zaradi česar je ta nepremičnina odlična izbira za družinsko življenje, zahvaljujoč funkcionalni razporeditvi in
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 816281
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-donji-grad-stirisobno-stanovanje-v-novogradnji-109-m2/816281/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 622 €/m²

Mediana podobnih ponudb 5 095 €/m²

Razlika od mediane -48,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 031 €/m²–7 289 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Donji grad 806 295 € · 109 m² 7 397 €/m² Podobnost 100 % Donji Grad 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobnost 99 % Donji grad 485 000 € · 111 m² 4 369 €/m² Podobnost 98 % Donji grad 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 1 179 780 € · 112 m² 10 534 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 390 000 € · 112 m² 3 482 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 540 672 € · 112 m² 4 827 €/m² Podobnost 97 % Donji grad 691 200 € · 108 m² 6 400 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

285 818 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Donji Grad

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

109 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

358568

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 285 818 € · Cena na m²: 2 622 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 109 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia