Mieszkanie Donji Grad

Opis nieruchomości

Osijek, Dolne Miasto, mieszkanie czteropokojowe w nowym budynku, 109 m²
Osiek, Donji Grad - na sprzedaż znajduje się apartament z czterema sypialniami o łącznej powierzchni 109.03 m2, położony na 2.
podłoga miejskiej willi.
Zakończenie budowy planuje się w grudniu tego roku, a apartament jest doskonałym wyborem dla życia rodzinnego dzięki funkcjonalnym układom i wyposażeniu jakościowym.
Dla tej nieruchomości, skontaktuj się z asystentem sprzedaży w +385 98 916 3255.
Więcej na Eurovilla.hr, ID: 816281
Bezpośrednie połączenie: https://eurovilla.hr/real majątek/osijek-donji-grad-cetveroskoban-stan-u-nowogradnji-109-m2/816281/

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 622 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 095 €/m²

Różnica względem mediany -48,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 2.

Cena za m² jest wyższa niż w 2 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 031 €/m²–7 289 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Donji grad 806 295 € · 109 m² 7 397 €/m² Podobieństwo 100 % Donji Grad 630 000 € · 110 m² 5 727 €/m² Podobieństwo 99 % Donji grad 485 000 € · 111 m² 4 369 €/m² Podobieństwo 98 % Donji grad 535 000 € · 106 m² 5 047 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 1 179 780 € · 112 m² 10 534 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 390 000 € · 112 m² 3 482 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 540 672 € · 112 m² 4 827 €/m² Podobieństwo 97 % Donji grad 691 200 € · 108 m² 6 400 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Osijek): 1 666 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 65 € Na podstawie stawki gminy Osijek na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

285 818 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Donji Grad

Powiat

Osijek

Żupania

Osječko-baranjska

Kod pocztowy

31000

Powierzchnia użytkowa

109 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

ID ogłoszenia

358568

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 285 818 € · Cena za m²: 2 622 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 109 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Osijek — mediana 1 666 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania osijecko-barańska

Żupania osijecko-barańska – komitat w Chorwacji położony w północno-wschodniej Slawonii i Baranii. Jego stolicą jest Osijek. W 2011 roku liczył 305 032 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 305 032

Źródło: Wikipedia