Apartma Donji Grad

Opis nepremičnine

Osijek, Donji Grad, trisobno dvoriščno stanovanje s parkiriščem, novogradnja, 53 m²
Osijek, Donji Grad – naprodaj je trisobno dvoriščno stanovanje v novogradnji s skupno površino 52,62 m2. Stanovanje, ki se nahaja v dvoriščnem delu posesti, bodočim lastnikom ponuja večjo zasebnost in mirnejše bivalno okolje v primerjavi z nepremičninami, ki so obrnjene proti prometnim
Za to nepremičnino ne oklevajte stopiti v stik z našim prodajnim predstavnikom na telefonsko številko +385 98 916 3255.
Več na Eurovilla.hr, ID: 347083
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/osijek-donji-grad-trisobno-dvoriscno-stanovanje-s-parkiriscem-novogradnja-53-m2/347083/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 404 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 304 €/m²

Razlika od mediane -27,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 253 €/m²–4 177 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

DONJI GRAD 238 000 € · 51 m² 4 667 €/m² Podobnost 98 % Donji Grad 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnost 94 % Donji grad 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 91 % Donji grad 199 000 € · 54 m² 3 685 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnost 89 % Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobnost 87 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Osijek): 1 666 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 31 € Na podlagi stopnje občine Osijek za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Donji Grad

Okrožje

Osijek

Županija

Osječko-baranjska

POŠTNA ŠTEVILKA

31000

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

354275

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 2 404 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Osijek — mediana 1 666 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Osiješko-baranjska županija

Osiješko-baranjska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Osijek.

Število prebivalcev: 305 032

Vir: Wikipedia