Apartmán Donji Grad

Popis nehnuteľnosti

Osijek, Dolné Mesto, trojizbový byt s výhľadom na dvor s parkovaním, novostavba, 53 m²
Osijek, Donji grad - na predaj je trojizbový nádvorný byt v novostavbe s celkovou rozlohou 52.62 m2.
Byt sa nachádza vo dvore nehnuteľnosti, ktorá poskytuje budúcim majiteľom viac súkromia a tichšie prostredie v porovnaní s bytmi pozdĺž ciest. Byt je novo postavený a je pripravený na
Pre túto vlastnosť, prosím, kontaktujte predajného asistenta na +385 98 916 3255.
Viac na Eurovilla.hr, ID: 347083
Priame spojenie: https://eurovilla.hr/nekretnina/osijek-donji-grad-trosoban-dvorisni-stan-s-parkingom-novogradnja-53-m2/347083/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 2 404 €/m²

Medián podobných ponúk 3 304 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -27,2 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 2.

Cena za m² je vyššia než pri 2 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 253 €/m²–4 177 €/m² Porovnané s 43 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

DONJI GRAD 238 000 € · 51 m² 4 667 €/m² Podobnosť 98 % Donji Grad 210 000 € · 55 m² 3 818 €/m² Podobnosť 94 % Donji grad 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnosť 91 % Donji grad 199 000 € · 54 m² 3 685 €/m² Podobnosť 89 % Donji grad 310 000 € · 58 m² 5 345 €/m² Podobnosť 89 % Donji grad 280 000 € · 46 m² 6 087 €/m² Podobnosť 89 % Donji grad 390 000 € · 59 m² 6 610 €/m² Podobnosť 87 % Donji grad 304 623 € · 59 m² 5 163 €/m² Podobnosť 87 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Osijek): 1 666 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 31 € Podľa sadzby obce Osijek pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

125 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Donji Grad

Okres

Osijek

Župa

Osječko-baranjska

PSČ

31000

Obytná plocha

52 m²

Izby

2

Kúpeľne

1

ID inzerátu

354275

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 125 000 € · Cena za m²: 2 404 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 52 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 43 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Osijek — medián 1 666 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Osijecko-baranjská župa

Osijecko-baranjská župa je jedna z oblastí Chorvátska vo východnej Slavónii. Jej správnym strediskom je Osijek.

Počet obyvateľov: 305 032

Zdroj: Wikipedia