Apartma Opatija

Opis nepremičnine

Moderno stanovanje s pogledom na morje
Prekrasen stan v središču Opatije z neverjetnim razgledom na morje se nahaja na 2. katu nove gradnje. Stan impresija z odprtim konceptom, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor. Prekrasna steklena vrata od tal do stropa vodijo na prostorno teraso, s katerega se ponuja čudovit razgled na morje in Opatijo. Stan ima spalnice in dve moderni kopalnici V izpostavljeno ceno niso vključeni režijski stroški, ki se plačujejo po lastni porabi. Nepremičnina je na voljo od 1.studenog 2026. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri. Ni to, kar iščete? Kontaktirajte nas za personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnine po meri.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 31 €/m²

Mediana podobnih ponudb 6 302 €/m²

Razlika od mediane -99,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 432 €/m²–6 716 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

OPATIJA 635 800 € · 95 m² 6 693 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 840 280 € · 95 m² 8 845 €/m² Podobnost 92 % Opatija 830 000 € · 102 m² 8 137 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 605 500 € · 97 m² 6 242 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Podobnost 92 % OPATIJA 570 000 € · 97 m² 5 876 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 65 €–784 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #343293 Površina: 98 m² Sobe: 3 Ta različica 3 000 €
• Apartma · #343415 Površina: 98 m² Sobe: 3 Cena na povpraševanje

Dodatne informacije

Cena

3 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Opatija

Okrožje

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

98 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

2

Garaža

1

Oddaljenost od morja

100 m

Energetski razred

A

Novogradnja

Da

ID oglasa

343293

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 3 000 € · Cena na m²: 31 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Opatija, Zagrebška županija

Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.

Število prebivalcev: 139

Vir: Wikipedia