Apartma Stara Novalja

Opis nepremičnine

Apartma s pogledom na morje!
Prodaja se apartma v Novalji, površine 62,25 m², nameščen v stanovanjski zgradbi z več apartmaji. Ta popolnoma opremljen apartma sestavlja dve spalnici, kuhinjo, kopalnico ter prostoren balkon s čudovitim razgledom na morje – idealno za sprostitev in uživanje v mediteranskem ambientu. Ob apartmaju pripada tudi eno zagotovljeno parkirno mesto, kar ga naredi praktičnega za poletne bivanja ali kot naložbo v turistične namene. Zaradi bližine morja in odlične opremljenosti je ta apartma popoln za tiste, ki iščejo miren, a privlačen oddih. Ne zamudite priložnosti – kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled že danes na: MAJA ŠILJEVINAC +385 95 395 7860 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 177 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 020 €/m²

Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 567 €/m²–4 440 €/m² Primerjano z 30 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

STARA NOVALJA 190 000 € · 61 m² 3 115 €/m² Podobnost 94 % NOVALJA 276 318 € · 62 m² 4 457 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 295 912 € · 62 m² 4 773 €/m² Podobnost 88 % NOVALJA 293 985 € · 61 m² 4 819 €/m² Podobnost 87 % NOVALJA 308 837 € · 63 m² 4 902 €/m² Podobnost 85 % NOVALJA 337 695 € · 64 m² 5 276 €/m² Podobnost 84 % NOVALJA 276 192 € · 62 m² 4 455 €/m² Podobnost 79 % NOVALJA 303 282 € · 69 m² 4 395 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 372 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

197 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Stara Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

277871

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 197 000 € · Cena na m²: 3 177 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Stara Novalja

Stara Novalja je naselje in manjše pristanišče ob istoimenskem zalivu na otoku Pagu, Hrvaška; spada pod mesto Novalja Liško-senjske županije.

Število prebivalcev: 281

Vir: Wikipedia