Apartma Senj

Na predaj · Stinica · Ličko-senjska

4 Sobe 83 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 475 000 € 5 723 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, okolica, stan 30m od morja
Hiša s štirimi apartmaji. V pritličju stavbe prodajamo stan skupne površine 83,53m2. Sestavljen je iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, treh spalnic, dveh kopalnic, hodnika in terase, s katere se odpira čudovit razgled na morje. Stan se prodaja z garažo velikosti 15,07m2 in bazenom. Razdalja do morja je 30m, na višjem položaju, skritem pred pogledom. Hiša bo imela neposredno pot do ribe. Gradnja bo vrhunska, Wienerberger Porotherm opeka 25 cm + demit 10 cm + silikatna fasada Sto Color. Ogretje/hlajenje toplotna črpalka, talno ogrevanje v sanitarnih točkah, dnevni prostor lesena obloga I. razred. Bazen bo imel črpalko za morsko vodo, mogoče bo izbrati morsko ali sladko vodo, imelo bo ogrevanje. Najmodernejša vrhunska aluminijasta stolarija. Lokacija nepremičnine idealna za počitek in uživanje stran od mestnega vrveža.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 723 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 534 €/m²

Razlika od mediane +61,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 98.

Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 377 €/m²–3 954 €/m² Primerjano z 41 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Podobnost 100 %

Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Podobnost 97 %

Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Podobnost 80 %

Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Podobnost 78 %

Senj 258 000 € · 73 m² 3 534 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 475 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Stinica
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 53287
Bivalna površina: 83 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 2
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 30 m
Leto izgradnje: 2023
Bazen: Da
Klimatska naprava: Da
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366551

Kaj je naša AI našla v opisu

Garaža: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 475 000 € · Cena na m²: 5 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 30 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 41 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.