Stan Senj

Opis nekretnine

Senj, okolica, stan 30m od mora
Kuća sa četiri aprtmana. U prizemlju zgrade prodajemo stan ukupne površine 83,53m2. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonom, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dvije kupaone, hodnika i terase sa koje se pruža prekrasni pogled na more. Stan se prodaje sa garažom od 15,07m2 i bazenom.Udaljenost od mora je 30m, na povišenoj poziciji, skrvenoj od pogleda. Kuća će imati direktan put do rive.Gradnja će biti vrhunska, Wienerberger Porotherm opeka 25 cm + demit 10 cm + silikatna fasada Sto Color. Grijanje/ hlađenje dizalica topline, podno grijanje u sanitarnim čvorovima, dnevni boravak drvena obloga I.klasa. Bazeni će imati pumpu za morsku vodu, moći će se birati morska ili slatka voda, imati će grijanje. Najmodernija vrhunska alu stolarija. Lokacija nekretnine idealna za odmor i uživanje daleko od gradske vreve.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 723 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 534 €/m²

Razlika od medijana +61,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 377 €/m²–3 954 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Sličnost 100 % Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Sličnost 97 % Senj 300 846 € · 77 m² 3 907 €/m² Sličnost 80 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 78 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 78 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 78 % Senj 160 000 € · 75 m² 2 133 €/m² Sličnost 78 % Senj 258 000 € · 73 m² 3 534 €/m² Sličnost 78 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Varijante u ovom projektu

3

• Stan · #366551 Površina: 83 m² Sobe: 4 Ova varijanta 475 000 €
• Stan · #366550 Površina: 83 m² Sobe: 3 475 000 €
• Stan · #366549 Površina: 83 m² Sobe: 4 475 000 €

Dodatne informacije

Cijena

475 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Stinica

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

53287

Stambena površina

83 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Garaža

1

Udaljenost od mora

30 m

Godina izgradnje

2023

Bazen

Da

Klima uređaj

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

366551

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 5 723 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 83 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 30 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia