Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 57 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 4 123 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, 2-sobno stanovanje v starem mestnem jedru
Na prodaj je moderan in prijeten stan površine 57,17 m² postavljen v pritličju novejše stavbe v starogradski jedru Senja, v mirni ulici z možnostjo dostopa z vozilom. Zahvaljujoč svoji lokaciji v središču mesta in bližini morja ter vseh pomembnih storitev, ta nepremičnina predstavlja odlično izbiro za bivanje, pa tudi za turistični najem. Stan je funkcionalne razporeditve ter se sestavlja iz vhodnega hodnika, predprostora, kopalnice z WC-jem, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora in shrambe. Prostor je moderno urejen in adaptiran, zagotavlja prijeten ambient za bivanje brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Posebna prednost te nepremičnine je možnost uporabe dveh teras. Ena terasa se nahaja neposredno ob vhodu v stan in v naravi predstavlja skupni dostopni prostor, ki se deli s sosednjim stanom, medtem ko drugi del uporablja lastnik tega stanovanja. Druga terasa je postavljena pod francoskim balkonom in predstavlja del zemljišča, ki pripada stavbi, ter se uporablja kot dodatni zunanji prostor, na primer za bivanje ali sušenje perila. Zahvaljujoč svoji lokaciji, razporeditvi in dodatnim zunanjim prostorom, ta stan predstavlja odlično priložnost za prijetno življenje ob morju ali kot investicija s potencialom turističnega najema. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 123 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 916 €/m²
Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 81.

Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 524 €/m²–3 985 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 114 €–228 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Senj
Okrožje
Senj
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
57 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
600 m
ID oglasa
351248

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 4 123 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 57 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Senj, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Senj, Buzet

Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 33

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje