Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 40 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 175 000 € 4 375 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, stanovanje na odlični lokaciji s panoramskim razgledom
Na prodaj je popolnoma adaptiran enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom skupne površine 40,16 m², postavljen v samem središču Senja, le 2 minuti hoje od morja in 4 minute hoje do središča mesta. Kljub centralni lokaciji sta stan in balkona zaščitena pred hrupom magistrale, kar nudi mir in zasebnost. Stan nudi panoramski razgled do Reke in sestavljen je iz prostorne spalnice z velikim drsnim garderobnim omarom, dnevnega bivalnega prostora z kotnim raztegljivim kavčom, kuhinje, kopalnice ter dveh balkonov – enega v lasti stanovanja, drugega v uporabi. Večji balkon je dovolj prostoren, da lahko sprejme 4–5 oseb, idealen za sprostitev na prostem. Stan je v celoti adaptiran z novimi instalacijami ter takoj vseljiv. Na voljo je brezplačen parkirišče v dvorišču stavbe, dodatna parkirna mesta pa so na voljo na ulici nad tem. Senj, znan po svoji trdnjavi Nehaj, čistem morju in zgodovinskem starem mestu, ponuja edinstveno kombinacijo gorskega in mediteranskega vzdušja, z odličnimi prometnimi povezavami ter bližino otokov in narodnih parkov. Zaradi atraktivne lokacije in odlične razporeditve prostorov je ta nepremičnina idealna tako za stalno bivanje kot tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem. Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju. Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 375 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 951 €/m²
Razlika od mediane +10,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 686 €/m²–4 425 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–160 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
175 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Senj
Okrožje
Senj
Županija
Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA
52420
Bivalna površina
40 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
100 m
ID oglasa
344334

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Codex nekretnine – 175 000 €; Ardor real estate agency – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 190 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Senj, Ličko-senjska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Senj, Buzet

Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 33

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje