Na predaj · Senj · Ličko-senjska
Senj, stanovanje na odlični lokaciji s panoramskim razgledom
Na prodaj je popolnoma adaptiran enosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom skupne površine 40,16 m², postavljen v samem središču Senja, le 2 minuti hoje od morja in 4 minute hoje do središča mesta.
Kljub centralni lokaciji sta stan in balkona zaščitena pred hrupom magistrale, kar nudi mir in zasebnost.
Stan nudi panoramski razgled do Reke in sestavljen je iz prostorne spalnice z velikim drsnim garderobnim omarom, dnevnega bivalnega prostora z kotnim raztegljivim kavčom, kuhinje, kopalnice ter dveh balkonov – enega v lasti stanovanja, drugega v uporabi.
Večji balkon je dovolj prostoren, da lahko sprejme 4–5 oseb, idealen za sprostitev na prostem.
Stan je v celoti adaptiran z novimi instalacijami ter takoj vseljiv.
Na voljo je brezplačen parkirišče v dvorišču stavbe, dodatna parkirna mesta pa so na voljo na ulici nad tem.
Senj, znan po svoji trdnjavi Nehaj, čistem morju in zgodovinskem starem mestu, ponuja edinstveno kombinacijo gorskega in mediteranskega vzdušja, z odličnimi prometnimi povezavami ter bližino otokov in narodnih parkov.
Zaradi atraktivne lokacije in odlične razporeditve prostorov je ta nepremičnina idealna tako za stalno bivanje kot tudi kot naložba za dolgoročni ali turistični najem.
Spoštovani kupci, v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin je ogled nepremičnine mogoč izključno ob podpisu Pogodbe o posredovanju.
Kupec je v primeru realizacije nakupa dolžan plačati agencijsko provizijo.
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 100 %
SENJ
189 000 € · 40 m²
4 725 €/m²
Podobnost 95 %
Senj
175 000 € · 40 m²
4 375 €/m²
Podobnost 90 %
Senj
135 000 € · 44 m²
3 068 €/m²
Podobnost 90 %
SENJ
162 000 € · 42 m²
3 857 €/m²
Podobnost 90 %
SENJ
190 000 € · 40 m²
4 750 €/m²
Podobnost 89 %
SENJ
134 000 € · 37 m²
3 622 €/m²
Podobnost 88 %
SENJ
129 000 € · 35 m²
3 686 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 375 €/m²
Bivalna površina: 40 m²
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. Codex nekretnine – 175 000 €; Ardor real estate agency – 175 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 190 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Senj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Buzet; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 33
Vir: Wikipedia