Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 79 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 222 000 € 2 810 €/m²

Opis nepremičnine

Senj - prenovljeno stanovanje v centru
V samem središču Senja, na 1. katu stavbe, se prodaja adaptiran in popolnoma opremljen stan površine 79,57 m², oddaljen le 450 metrov peš od morja in plaže. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za nakup stanovanja v Senju, bodisi za stalno bivanje ali za počitnice.Stan se sestavlja iz prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, dveh spalnic, kopalnice ter shrambe. Razpored prostorov je funkcionalen in omogoča prijetno bivanje, zahvaljujoč adaptaciji je stan pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. Nepremičnina je klimatizirana, dodatno možnost ogrevanja pa zagotavlja peč na drva. Ob stanovanju pride lesna shramba v kleti, medtem ko sta podstrešje in dvorišče na voljo za uporabo, stan pa ima tudi dodatno shrambo v istem nadstropju za uporabo, kar dodatno povečuje funkcionalnost te nepremičnine v središču Senja. Bližina vseh pomembnih vsebin, kot so trgovine, gostinske ustanove in druge mestne ugodnosti, naredi to lokacijo izredno praktično za vsakodnevno življenje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 810 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 908 €/m²

Razlika od mediane -28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 597 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 160 000 € · 90 m² 1 778 €/m² Podobnost 86 %

SENJ 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobnost 86 %

SENJ 174 000 € · 64 m² 2 719 €/m² Podobnost 81 %

SENJ 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 77 %

SENJ 238 400 € · 61 m² 3 908 €/m² Podobnost 77 %

SENJ 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Podobnost 77 %

SENJ 269 000 € · 69 m² 3 899 €/m² Podobnost 77 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 158 €–316 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 222 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 335072

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 2 810 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.