Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 250 000 € 4 310 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ - Stanovanje v starem mestnem jedru
SENJ - Stan v starem jedru mesta Prihodni, moderno urejen stan, postavljen v samem središču Senja, idealen za bivanje ali turistični najem. Nekdanost sestavlja prostoren dnevni prostor, dve ločeni spalnici, funkcionalna kuhinja, kopalnica, hodnik ter praktična shramba, z dodatno drvarnico, ki nudi dodatni prostor za shranjevanje. Stan ima francoski balkon, obstaja tudi možnost izvedbe ločenega vhoda, kar dodatno povečuje njegovo funkcionalnost in investicijski potencial. Zahvaljujoč odlični lokaciji, vsi ključni objekti so na dosegu roke – dve trgovini sta oddaljeni le 100 metrov, medtem ko so morje, plaže, restavracije in kavarnice v neposredni bližini. Dodatna prednost je zagotovljen letni parkirišče po ceni le 30 € za celo leto. Nekdanost je urednega lastništva, z enim lastnikom in brez bremen, kar omogoča varno in hitro prodajo. Stan je skrbno vzdrževan – v njem ni kadil ali bivali hišni ljubljenčki, kar potrjuje visoko stopnjo ohranjenosti in urejenosti prostora. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 310 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 906 €/m²

Razlika od mediane +10,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–3 966 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 224 500 € · 58 m² 3 871 €/m² Podobnost 100 %

SENJ 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 229 500 € · 59 m² 3 890 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 224 500 € · 57 m² 3 939 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 238 500 € · 61 m² 3 910 €/m² Podobnost 95 %

Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 116 €–232 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 250 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 58 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 330534

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 4 310 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.