Appartement Senj
À vendre · Senj · Ličko-senjska
Description du bien
SENJ - Appartement dans le centre historique
SENJ - Appartement dans le centre historique
Le rez-de-chaussée, appartement décoré de façon moderne situé en plein centre de Senj, idéal pour la location résidentielle ou touristique.
Le bien se compose d'un salon spacieux, de deux chambres séparées, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bain, d'un couloir et d'un débarras pratique, avec une menuiserie supplémentaire offrant un espace de rangement additionnel.
L'appartement possède un balcon français, et il est possible de créer une entrée séparée, ce qui augmente encore sa fonctionnalité et son potentiel d'investissement.
Grâce à son excellent emplacement, toutes les commodités essentielles sont à portée de main : deux commerces sont à seulement 100 mètres, tandis que la mer, les plages, les restaurants et les cafés se trouvent à proximité immédiate.
Le bien est proprement détenu, avec un seul propriétaire et sans charge, ce qui permet un achat sûr et rapide.
L'appartement est soigneusement entretenu, il n'y a jamais eu de fumeurs ni d'animaux, ce qui confirme le haut niveau de préservation et d'ordre des lieux.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Senj
- District
- Senj
- Comté
- Ličko-senjska
- Code postal
- 52420
- Surface habitable
- 58 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 330534
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 310 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 58 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Senj — une médiane de 2 175 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Senj (Buzet)
Senj est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité de Buzet, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 34 habitants.
Population: 33
Source: Wikipedia
