Apartment Senj

Zu verkaufen · Senj · Ličko-senjska

3 Zimmer 58 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 250 000 € 4 310 €/m²

Objektbeschreibung

SENJ - Wohnung im Altstadtzentrum
SENJ - Wohnung in der AltstadtGrundstück, modern eingerichtete Wohnung im Zentrum von Senj, ideal für Wohn-oder touristische Vermietung.
Das Anwesen besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, zwei separaten Schlafzimmern, einer funktionalen Küche, einem Badezimmer, einem Flur und einem praktischen Abstellraum mit einem zusätzlichen Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über einen französischen Balkon und es besteht die Möglichkeit, einen separaten Eingang zu realisieren, was ihre Funktionalität und ihr Investitionspotenzial weiter erhöht.
Dank der ausgezeichneten Lage sind alle wichtigen Einrichtungen in Reichweite zwei Geschäfte sind nur 100 Meter entfernt, während das Meer, Strände, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe sind.
Die Immobilie ist ein ordentliches Eigentum, mit einem Eigentümer und ohne Fracht, was einen sicheren und schnellen Verkauf ermöglicht.Die Wohnung wurde sorgfältig gepflegt es wurden keine Haustiere darin geraucht oder gehalten, was das hohe Niveau der Erhaltung und Sauberkeit der Räumlichkeiten bestätigt.Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-kremokrenov-hr/ci.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 310 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 907 €/m²

Abweichung vom Median +10,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 125 €/m²–3 979 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Senj): 2 175 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 116 €–232 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Senj für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 250 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Senj
Bezirk: Senj
Gespanschaft: Ličko-senjska
PLZ: 52420
Wohnfläche: 58 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 330534

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 250 000 € · Preis pro m²: 4 310 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 58 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Senj tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 175 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.