Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 42 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 175 000 € 4 167 €/m²

Opis nepremičnine

Senj - na novo prenovljeno stanovanje 42m2, 1 spalnica + dnevna soba
Casa Bella Nekretnine iz ponud izpostavljajo prenovljen stan, ki se nahaja v Senju, na mirni lokaciji le 250 metrov od morja.Stan se nahaja na drugem nadstropju urejene in vzdrževane stanovanjske stavbe s skupno tremi nadstropji. Skupna površina znaša 42 m², razporeditev pa je funkcionalna in primerna za vsakodnevno bivanje. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, shrambe, spalnice, kopalnice ter dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu.Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso s panoramskim razgledom na morje. Dnevni prostor in spalnica sta južno usmerjena, kar zagotavlja dovolj naravne svetlobe čez dan.Stanu pripada tudi lesna shramba velikosti 3 m², ki se nahaja v pritličju stavbe, kot dodatni prostor za shranjevanje.Prednost te nepremičnine je, da ne zahteva dodatne naložbe. Stan je leta 2024. v celoti adaptiran, pri čemer so obnovljene elektroinštalacije ter vodovodne in kanalizacijske inštalacije, vgrajena nova klimatska enota, postavljena kuhinja po meri ter urejena kopalnica z walk-in tušem, steklenim zidom in LED ogledalom. Stavba se nahaja v mirnem okolju, primernem za bivanje ali turistični najem, v neposredni bližini pa je na voljo brezplačen javni parkirišče.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 167 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 958 €/m²

Razlika od mediane +5,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 857 €/m²–4 475 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Podobnost 98 %

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 84 €–168 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 175 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 42 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 322244

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 4 167 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 42 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 175 000 €.