Stan Senj

Opis nekretnine

Senj - novouređen stan 42m2, 1S+DB
Casa Bella Nekretnine iz ponude izdvajaju renoviran stan smješten u Senju, na mirnoj lokaciji svega 250 metara od mora.Stan se nalazi na drugom katu uredne i održavane stambene zgrade s ukupno tri kata. Ukupna površina iznosi 42 m², a raspored je funkcionalan i pogodan za svakodnevni boravak. Sastoji se od ulaznog hodnika, spremišta, spavaće sobe, kupaonice te dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom u otvorenom konceptu.Iz dnevnog boravka izlazi se na lođu s panoramskim pogledom na more. Dnevni boravak i spavaća soba južne su orijentacije, što osigurava dovoljno prirodnog svjetla tijekom dana.Stanu pripada i drvarnica površine 3 m² smještena u prizemlju zgrade, kao dodatni prostor za pohranu.Prednost ove nekretnine je što ne zahtijeva dodatna ulaganja. Stan je tijekom 2024. godine u potpunosti adaptiran, pri čemu su obnovljene elektroinstalacije te vodovodne i kanalizacijske instalacije, ugrađena nova klima-uređajna jedinica, postavljena kuhinja po mjeri te uređena kupaonica s walk-in tušem, staklenom stijenom i led ogledalom. Zgrada se nalazi u mirnom okruženju pogodnom za stanovanje ili turistički najam, a u neposrednoj blizini dostupno je besplatno javno parkiralište.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 167 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 958 €/m²

Razlika od medijana +5,3 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 59.

Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 857 €/m²–4 475 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Sličnost 98 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Sličnost 98 % SENJ 162 000 € · 41 m² 3 951 €/m² Sličnost 98 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 96 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 96 % SENJ 179 000 € · 40 m² 4 475 €/m² Sličnost 96 % SENJ 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Sličnost 96 % SENJ 177 000 € · 40 m² 4 425 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 84 €–168 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• CASA BELLA NEKRETNINE Ova ponuda 175 000 €
• Remax Centar nekretnina 175 000 €

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

42 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

322244

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 42 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. CASA BELLA NEKRETNINE – 175 000 €; Remax Centar nekretnina – 175 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia