Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 64 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 174 000 € 2 719 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, 2 spalnici + dnevna soba s panoramskim pogledom na morje!
Casa Bella iz ponudbe izpostavlja stan s čudovitim panoramskim razgledom v Senju. Stan je površine 64,07 m² in se nahaja na 1. katu stambene zgrade. Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kuhinje, kopalnice, dveh spalnic, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico ter lože s čudovitim razgledom na morje. Dnevni prostor in spalnica sta južno usmerjena, kar zagotavlja obilno dnevno svetlobo in čudovit razgled na morje. Kopalnica je popolnoma obnovljena, vključno s cevmi in instalacijami, kuhinja je nova, stan pa ima PVC okna. Ogrev in hlajenje sta zagotovljena preko klimatskih naprav, poleg tega pa ima stan dimnik, zato je mogoče namestiti tudi peč na drva ali pelete. Stanu pripadata dve shrambi za les. Stan se nahaja na mirni lokaciji, le 200 m od morja in plaže, vsi pomembni življenjski objekti pa so v neposredni bližini.Senj je zgodovinsko mesto z bogato kulturno dediščino, čudovitimi plažami in marino, idealno za mirno življenje ali turistične dejavnosti.Stan je primeren za celovletno bivanje, počitnice ali turistično dejavnost. Dokumentacija je urejena in pripravljena za prenos lastništva.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 719 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 924 €/m²

Razlika od mediane -30,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 26.

Cena na m² je višja kot pri 26 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 733 €/m²–3 958 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SENJ 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Podobnost 96 %

SENJ 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 238 400 € · 61 m² 3 908 €/m² Podobnost 95 %

SENJ 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Podobnost 94 %

SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Podobnost 91 %

SENJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 €–256 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 174 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 64 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 308212

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 174 000 € · Cena na m²: 2 719 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.