Stan Senj

Opis nekretnine

Senj, 2s+db s panoramskim pogledom na more!
Casa Bella iz ponude izdvaja stan s predivnim panoramskim pogledom u Senju.Stan je površine 64,07 m² te se nalazi na 1. katu stambene zgrade. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te lođe s predivnim pogledom na more.Dnevni boravak i spavaća soba su južne orijentacije, što osigurava obilje dnevne svjetlosti i prekrasan pogled na more. Kupaonica je potpuno renovirana, uključujući cijevi i instalacije, kuhinja je nova, a stan ima PVC stolariju.Grijanje i hlađenje osigurano je putem klima uređaja, a budući da stan ima dimnjak, moguće je postaviti i peć na drva ili pelete. Stanu pripadaju dvije drvarnice.Stan se nalazi na mirnoj lokaciji, samo 200 m od mora i plaže, a svi važni sadržaji za život nalaze se u neposrednoj blizini.Senj je povijesni grad s bogatom kulturnom baštinom, prekrasnim plažama i marinom, idealan za miran život ili turističke aktivnosti.Stan je pogodan za cjelogodišnji boravak, odmor ili turističku djelatnost. Dokumentacija je uredna i spremna za prijenos vlasništva.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 719 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 933 €/m²

Razlika od medijana -30,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–3 958 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SENJ 145 000 € · 61 m² 2 377 €/m² Sličnost 96 % SENJ 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Sličnost 95 % SENJ 238 400 € · 61 m² 3 908 €/m² Sličnost 95 % SENJ 269 000 € · 68 m² 3 956 €/m² Sličnost 94 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 91 % SENJ 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Sličnost 91 % SENJ 260 000 € · 64 m² 4 063 €/m² Sličnost 91 % SENJ 230 000 € · 58 m² 3 966 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Senj): 2 175 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 €–256 € Prema stopi općine Senj za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

174 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Senj

Općina

Senj

Županija

Ličko-senjska

Poštanski broj

52420

Stambena površina

64 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

308212

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 174 000 € · Cijena po m²: 2 719 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Senj — medijan 2 175 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Senj (Buzet)

Senj je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Buzeta, Istarska županija.

Broj stanovnika: 33

Izvor: Wikipedia