Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Stan v pritličju - Novalja
Na prodajo je moderan in prostoren stan površine 87,34 m², popoln za prijetno družinsko življenje ali kot naložba. Stan sestavlja dve spalnici, kopalnico, dodatno WC ter odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo in dnevno sobo. Iz dnevnega dela se izstopa na teraso in vrt velikosti 118 m2, ki zagotavljata zasebnost in popolno mesto za sprostitev ali druženje. Dodatno vrednost daje talno ogrevanje, ki zagotavlja vrhunsko udobje skozi vse letne čase. Vse prostorije so klimatizirane. Dva parkirna mesta s pripravo za polnjenje električnih avtomobilov.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 448 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 335 €/m²

Razlika od mediane +3,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 917 €/m²–3 645 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NOVALJA 260 000 € · 87 m² 2 989 €/m² Podobnost 100 % Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 98 % Novalja 285 000 € · 85 m² 3 353 €/m² Podobnost 98 % Novalja 282 546 € · 85 m² 3 324 €/m² Podobnost 98 % Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 98 % Novalja 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 98 % Novalja 270 000 € · 81 m² 3 333 €/m² Podobnost 94 % Novalja 240 000 € · 93 m² 2 581 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 522 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #366668 Površina: 87 m² Sobe: 3 Ta različica 300 000 €
• Apartma · #366667 Površina: 63 m² Sobe: 2 222 000 €

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

87 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

366668

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 3 448 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia