Apartma Novalja

Opis nepremičnine

1s+db apartmaj- novalja 90m od morja!!!
Na prodajo 1S+DB popolnoma adaptiran apartma na idealni lokaciji v Novalji-Gaj. Apartma je le 90m oddaljen od morja!!! (2 minuti lahkega sprehoda do plaže!!!) Skupna površina 37m2, sestavljen je iz hodnika, spalnice, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice in terase. Nakup izključno gotovinsko! Imamo ključ!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 649 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 767 €/m²

Razlika od mediane -3,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 680 €/m²–4 020 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 135 000 € · 37 m² 3 649 €/m² Podobnost 100 % Novalja 176 000 € · 43 m² 4 093 €/m² Podobnost 88 % Novalja 176 000 € · 44 m² 4 000 €/m² Podobnost 86 % Novalja 150 500 € · 39 m² 3 859 €/m² Podobnost 86 % Novalja 155 000 € · 38 m² 4 079 €/m² Podobnost 85 % NOVALJA 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobnost 82 % Novalja 159 000 € · 40 m² 3 975 €/m² Podobnost 80 % Novalja 171 000 € · 46 m² 3 717 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 222 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #360291 Površina: 37 m² Sobe: 2 Ta različica 135 000 €
• Apartma · #360401 Površina: 37 m² Sobe: 2 135 000 €

Dodatne informacije

Cena

135 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

37 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

90 m

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

360291

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 135 000 € · Cena na m²: 3 649 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 37 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 90 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia