Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Novalja, novo gradbenje, 2s+db
Luksuzni apartmaji s panoramskim pogledom na morje – Ekskluzivna novogradnja v Novalji
V srcu enega izmed najbolj zaželenih delov otoka Paga nastaja ekskluziven stanovanjski kompleks, ki redefinira sodobni mediteranski način življenja.
Pet elegantnih urbanih vil je postavljenih na blagi poldviž nad Novaljo, na prestižni lokaciji, ki nudi spektakularen pogled na morje, mesto Novaljo in okoliški arhipelag.
Le 450 metrov od morja in mestne plaže ter nekaj minut lahkega sprehoda od središča mesta, ta projekt predstavlja popolno združitev luksuza, zasebnosti in vrhunske kakovosti gradnje.
Zahvaljujoč skrbno zasnovani arhitekturi ima vsak apartma popolnoma odprt pogled na morje.
Velike steklene stene povezujejo notranjost s prostornimi terasami velikosti od 10 do 15 m², ustvarjajoč edinstven občutek zračnosti in življenja v skladu z naravo.
Apartmaji velikosti od 55 do 83 m² so projektirani tako, da zadovoljijo najvišje standarde sodobnega stanovanja.
Vsak detajl je skrbno izbran – od vrhunskih materialov do energetsko učinkovitih tehnoloških rešitev.
Izpostavljene značilnosti projekta
Ekskluziven kompleks le iz pet urbanih vil
Panoramski pogled na morje iz vseh apartmajev
Apartmaji od 55 do 83 m²
Prostorne terase od 10 do 15 m²
Zasebno parkirno mesto ob vsakem apartmaju
Shramba v podstrešju za športno in drugo opremo
Mirna lokacija v neposredni bližini plaže in centra Novalje
Vrhunska kakovost brez kompromisov
Objekti so zgrajeni po najvišjih standardih sodobne gradnje, z poudarkom na energetsko učinkovitost, trajnost in estetiko.
Vgrajena je PVC stolarija najnovejše generacije z izjemnimi toplotnimi karakteristikami (Uw < 1,1 W/m²K), velikimi steklenimi površinami in električnimi roletami na vseh odprtinah.
Elegantne steklene ograje omogočajo neoviran pogled na morje z vsake terase.
Energetsko učinkovita ETICS fasada, multi-split sistem ogrevanja in hlajenja z notranjo enoto v vsaki prostoriji ter diskretno integrirane zunanje enote zagotavljajo maksimalno udobje skozi celo leto.
Interieri odišajo prefinjenim dizajnom in kakovostjo:
- italijanska rektificirana keramika velikega formata I. razreda
- luksuzne kopalnice z walk-in tuši
- vrhunske sanitarije in armature
- vgrajeni WC-ji
- protivlomna vhodna vrata z večtočkovnim zaklepanjem
- lakirana notranja vrata s skritimi pantami in magnetnimi ključavnicami
Stopnice so obložene s kamnom Quartz v svetlih tonih, navdihnjenih z naravnim kamnom otoka Paga, s čimer je dosežena brezčasna eleganca skupnih prostorov.
Mediteranski ambient.
Posebna pozornost je posvečena urejanju okolja.
Bogato hortikulturno urejanje z avtomatskim sistemom namakanja, avtohtoni paški suhozidi iz naravnega kamna in skrbno oblikovane zelene površine ustvarjajo atmosfero zasebnega luksuznega resorta.
Investicija, ki traja
Ne glede na to, ali iščete ekskluzivno nepremičnino za počitek, nov dom ob morju ali varno investicijo z odličnim potencialom turističnega najema, ta projekt predstavlja redko priložnost na trgu nepremičnin v Novalji.
Luksuz ni le tisto, kar vidite – luksuz je način, kako živite!
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.
Novalja
229 000 € · 64 m²
3 578 €/m²
Podobnost 98 %
NOVALJA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
179 000 € · 58 m²
3 086 €/m²
Podobnost 94 %
NOVALJA
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnost 93 %
NOVALJA
222 975 € · 61 m²
3 655 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
254 079 € · 68 m²
3 736 €/m²
Podobnost 92 %
NOVALJA
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 92 %
NOVALJA
264 000 € · 63 m²
4 190 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 790 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 450 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia