Apartma Novalja

Opis nepremičnine

Apartmaji v stanovanjski stavbi v bližini morja, Novalja, Pag
Na prodaj tri moderna apartma na mirni lokaciji v mestu Stara Novalja, na otoku Pagu. Apartmaji sestojijo iz ene ali dveh prostorne spalnice, moderne kopalnice ter odprtega dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico. Ob apartmaju pripada tudi parkirno mesto ter del zunanjega prostora (balkon ali terasa). Apartma 1 (prizemlje – desno), površine 49,82 m2 Hodnik 2,24 m2, kuhinja in dnevni prostor 20,90 m2, spalnica 1 11,79 m2, kopalnica 5,67 m2, shramba 1,75 m2, terasa 7,47 m2; Cena: 184 334 EUR Apartma 2 (prizemlje – levo) – 72,92 m2 Hodnik 5,65 m2, kuhinja in dnevni prostor 24,21 m2, spalnica 1: 12,97 m2, spalnica 2: 13,07 m2, kopalnica 8,13 m2, terasa 8,89 m2 Cena: 284 388 EUR Apartma 3 (1. nadstropje – levo) – 72,92 m2 Hodnik 5,65 m2, kuhinja in dnevni prostor 24,21 m2, spalnica 1: 12,97 m2, spalnica 2: 13,07 m2, kopalnica 8,13 m2, terasa 8,89 m2 Cena: 269 804 EUR Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 762 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 750 €/m²

Razlika od mediane +0,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 532 €/m²–3 933 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novalja 162 500 € · 46 m² 3 533 €/m² Podobnost 93 % Novalja 162 000 € · 45 m² 3 600 €/m² Podobnost 92 % Novalja 199 000 € · 51 m² 3 902 €/m² Podobnost 91 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 88 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 88 % Novalja 202 000 € · 50 m² 4 040 €/m² Podobnost 88 % Novalja 203 000 € · 50 m² 4 060 €/m² Podobnost 88 % Novalja 179 000 € · 47 m² 3 809 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novalja): 2 770 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 294 € Na podlagi stopnje občine Novalja za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

184 334 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novalja

Okrožje

Novalja

Županija

Ličko-senjska

POŠTNA ŠTEVILKA

53291

Bivalna površina

49 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

329468

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 184 334 € · Cena na m²: 3 762 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 49 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novalja

Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.

Število prebivalcev: 3 663

Vir: Wikipedia