Apartma Novalja
Na predaj · Novalja · Ličko-senjska
Opis nepremičnine
Novalja - dvosobno stanovanje v drugem nadstropju
DVOSOBNI STAN NA 2.
KATU – POGLED NA MORJE
Na prodajo je dvosobni stan na drugem katu (E-4) stanovanjske zgrade v Novalji velikosti 54,70m2, postavljen v mirnem okolju, le cca 650 metrov od centra mesta.
Stan je idealen za udobno bivanje, bivanje skozi celo leto ali kot naložba za turistični najem.
POVRŠINA IN RAZPORED (NETO) Neto stanovanjska površina stanovanja: 48,51 m2 Stan se sestavlja iz: - Vhodni hodnik (predprostor): 6,68 m2 - Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico: 18,51 m2 - Kopalnica: 4,32 m2 - Spalnica 1: 9,57 m2 - Spalnica 2: 9,43 m2 PRIPADCI - Pokrita terasa: 7,38 m2 - (obračun po koeficientu 0,50 – obračunski 3,69 m2) - Parkirno mesto: 12,50 m2 - (obračun po koeficientu 0,20 – obračunski 2,50 m2) Skupna neto površina stanovanja s pripadki (SUC 2): 68,39 m2 Skupna neto površina stanovanja s koeficienti: 54.70m2 OPIS NEKRETNINE Stan je postavljen na drugem katu, prodaja se popolnoma opremljen. Prostor je funkcionalno razporejen, prijeten in svetel, z dnevnim prostor
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novalja
197 000 € · 54 m²
3 648 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
192 000 € · 54 m²
3 556 €/m²
Podobnost 100 %
Novalja
216 000 € · 54 m²
4 000 €/m²
Podobnost 95 %
Novalja
160 000 € · 50 m²
3 200 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
202 989 € · 50 m²
4 060 €/m²
Podobnost 93 %
Novalja
199 900 € · 56 m²
3 570 €/m²
Podobnost 91 %
Novalja
164 690 € · 56 m²
2 941 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 197 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novalja
- Okrožje
- Novalja
- Županija
- Ličko-senjska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 53291
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 324801
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 197 000 € · Cena na m²: 3 648 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novalja — mediana 2 770 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novalja
Novalja je naselje in občina s statusom mesta in istoimenski zaliv s pristaniščem na hrvaškem otoku Pag; upravno spada v Liško-senjsko županijo.
Število prebivalcev: 3 663
Vir: Wikipedia
