Apartma Karlovac

Opis nepremičnine

Karlovac, Grabrik - trosobno stanovanje, odlična lokacija
RE/MAX Center nepremičnine iz naše ponudbe izpostavlja trosobno stanovanje velikosti 64 m2 (71 m2 bruto). Nahaja se na 2. kat v stavbi s 4 nadstropji z čudovitim razgledom na zelo zaželeni lokaciji.Orientacija stanovanja je jug in zahod, zato stan obiluje svetlobo in toplino. Stavba je pred 2 leti dobila novo termo fasado, kar prispeva k energetski učinkovitosti. Ogrev je na mestno toplo, vgrajena klima, interfon, pametni bojler, vodomer ter protivlomna vrata.Stan sestavlja vhodni prostor, hodnik, dnevna soba, jedilnica, kuhinja, dve spalnici, kopalnica, wc, balkon ter shramba.Prodaja se popolnoma umeščeno z vsemi novimi aparati v kopalnici, zamenjanimi inštalacijami ob prenovi.Ob stavbo je na voljo zadostno število javnih brezplačnih parkirnih mest.Možnost nakupa preko stanovanjskega kredita.Lokacija je postavljena v novem središču mesta v bližini vseh ključnih storitev (šole, vrtci, javni prevoz), blizu reke Korane, glavnega mestnega kopališča, ter je odlično prometno povezana.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 953 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 358 €/m²

Razlika od mediane +25,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 295 €/m²–2 600 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KARLOVAC 193 000 € · 64 m² 3 016 €/m² Podobnost 100 % KARLOVAC 158 000 € · 67 m² 2 358 €/m² Podobnost 95 % KARLOVAC 155 998 € · 68 m² 2 294 €/m² Podobnost 89 % KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnost 85 % KARLOVAC 162 997 € · 71 m² 2 296 €/m² Podobnost 79 % Gaza 185 000 € · 68 m² 2 721 €/m² Podobnost 76 % Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Podobnost 75 % Rakovac 140 000 € · 70 m² 2 000 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Karlovac): 1 813 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 128 € Na podlagi stopnje občine Karlovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

189 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Karlovac

Okrožje

Karlovac

Županija

Karlovačka

POŠTNA ŠTEVILKA

47000

Bivalna površina

64 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

327761

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 2 953 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 64 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.

Število prebivalcev: 128 899

Vir: Wikipedia