Appartement Karlovac
À vendre · Karlovac · Karlovačka
Description du bien
Karlovac, Grabrik - Appartement de trois chambres, emplacement idéal
Le centre immobilier RE/MAX de notre offre propose un appartement de trois chambres de 64 m2 (71 m2 brut).
Il se trouve au 2.
ème étage dans un immeuble de 4 étages avec une belle vue sur un emplacement très recherché. L'orientation de l'appartement est sud et ouest, ce qui lui confère beaucoup de lumière et de chaleur.
L'immeuble a reçu une nouvelle façade thermique il y a 2 ans, ce qui contribue à l'efficacité énergétique.
Le chauffage est fourni par le chauffage urbain, climatisation intégrée, portaphone, chauffe-eau intelligent, compteur d'eau et porte anti-effraction.
L'appartement se compose d'un espace d'entrée, d'un couloir, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon et d'une cave. L'appartement est entièrement meublé avec tous les nouveaux appareils dans la salle de bain.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 189 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Karlovac
- District
- Karlovac
- Comté
- Karlovačka
- Code postal
- 47000
- Surface habitable
- 64 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 327761
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Meublé
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 189 000 € · Prix au m²: 2 953 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 64 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Karlovac — une médiane de 1 813 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Karlovac est un comitat en Croatie centrale dont le chef-lieu est Karlovac. Le comitat s’étend des sources de Jamnica au nord jusqu’aux régions montagneuses de Gorski Kotar et de Lika au sud. Il est bordé par la Slovénie au nord-ouest, la Bosnie-Herzégovine au sud-est, le comitat de Zagreb au nord, le comitat de Sisak-Moslavina à l’est, le comitat de Primorje-Gorski Kotar à l’ouest et le comitat de Lika-Senj au sud.
Population: 128 899
Source: Wikipedia
