Apartma Karlovac

Opis nepremičnine

Dvosobno klasično stanovanje v Karlovcu
Prodaja se naseljiv, popolnoma opremljen dvosobni klasičen stan bivalne površine 55 m², nameščen v prvem nadstropju bivalne stavbe. Stan ima skupaj dve sobi, od tega sta obe spalnici, ter je primeren za pare, manjšo družino ali kot naložba za dolgoročni najem.Stan je vzdrževan in takoj pripravljen za vselitev, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Ogrevanje je rešeno preko kamina na drva, kar zagotavlja prijetno toploto in nižje stroške ogrevanja, dodatno vrednost pa dajejo novi PVC okni, ki prispevajo k boljši toplotni in zvočni izolaciji.Iznad stanom se nahaja podstrešje, ki je urejeno, preurejeno in podprto, kar nudi dodatno praktičnost in možnost uporabe za shranjevanje ali druge potrebe. Stavba je urejena, stan pa se nahaja na mirni lokaciji, primerni za vsakodnevno življenje.Ta nepremičnina predstavlja dobro priložnost za kupce, ki iščejo funkcionalen, opremljen stan z značajem, pripravljen za uporabo takoj po nakupu._______________________Spoštovani klienti, ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 345 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 549 €/m²

Razlika od mediane -47,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 302 €/m²–2 856 €/m² Primerjano z 15 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Karlovac 130 000 € · 51 m² 2 549 €/m² Podobnost 93 % Karlovac 175 000 € · 47 m² 3 723 €/m² Podobnost 86 % KARLOVAC 139 998 € · 61 m² 2 295 €/m² Podobnost 84 % Švarča 120 000 € · 52 m² 2 308 €/m² Podobnost 82 % KARLOVAC 110 498 € · 46 m² 2 402 €/m² Podobnost 79 % KARLOVAC 193 000 € · 64 m² 3 016 €/m² Podobnost 79 % KARLOVAC 189 000 € · 64 m² 2 953 €/m² Podobnost 79 % Švarča 130 000 € · 50 m² 2 600 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Karlovac): 1 813 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 110 € Na podlagi stopnje občine Karlovac za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

74 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Karlovac

Okrožje

Karlovac

Županija

Karlovačka

POŠTNA ŠTEVILKA

47000

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

317426

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 74 000 € · Cena na m²: 1 345 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 15 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Karlovac — mediana 1 813 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Karlovška županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Karlovec.

Število prebivalcev: 128 899

Vir: Wikipedia