Apartma žminj

Na predaj · žminj · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 240 240 € 3 003 €/m²

Opis nepremičnine

Sončno stanovanje z dvema terasama, novogradnja!
Gradić Žminj je malo idilično mesto, postavljeno v notranjosti Istre, ki je znano po svoji bogati zgodovini, naravnem okolju in mirnem ambientu. Nova stanovanjska zgradba se sestavlja iz skupno 8 stanov. Zgradba je postavljena v pešči razdalji od vseh pomembnih storitev v Žminju, kar je izjemno ugodno za vsakodnevno življenje. To pomeni, da bodo prebivalci lahko dostopali do trgovin, restavracij, kavarn, lekarne in drugih storitev brez potrebe po vožnji. Na drugem nadstropju je stan površine 80,41 m2, sestavljen iz dveh spalnic, odprtega prostora kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, kopalnice ter izhoda na balkon. Navedena cena se nanaša na prodajo stanovanja po principu „Ključ v roke“. Parkirno mesto doplačati. Nova stanovanjska zgradba v Žminju je priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno življenje v mirnem in avtentičnem okolju Istre, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Poleg tega omejeno število stanov prispeva k občutku zasebnosti. Za vse dodatne informacije in ogled nepremičnine nas prosimo kontaktirajte, da vam ponudimo personaliziran pristop in diskretno storitev iskanja nepremičnin po vaših željah in preferencah. LORENA KOGEJ Agent s licenco Mob 091/738-7200 Telefon 052/639-276 [email protected] SANDRA MILETIĆ Agent s licenco Mob 091/988-5843 Telefon 052/639-276 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka

Ta ponudba 3 003 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 083 €/m²

Razlika od mediane -2,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 889 €/m²–3 228 €/m² Primerjano z 7 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Žminj 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Podobnost 95 %

Žminj 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Podobnost 90 %

Žminj 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Podobnost 75 %

Žminj 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Podobnost 74 %

Žminj 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Podobnost 74 %

Žminj 229 000 € · 60 m² 3 817 €/m² Podobnost 70 %

Žminj 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Žminj): 2 576 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 400 € Na podlagi stopnje občine Žminj za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 240 240 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: žminj
Okrožje: žminj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52341
Bivalna površina: 80 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 177958

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 240 240 € · Cena na m²: 3 003 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 7 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Žminj — mediana 2 576 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.