Stan žminj

Na prodaju · žminj · Istarska

3 Sobe 80 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 240 240 € 3 003 €/m²

Opis nekretnine

OsunČani stan sa dvije terase, novogradnja!
Gradić Žminj je malo idilično mjesto smješteno u unutrašnjosti Istre, koje je poznato po svojoj bogatoj povijesti, prirodnom okruženju i mirnom ambijentu.
Nova stambena zgrada sastoji se od ukupno 8 stanova. Zgrada je smještena na pješačkoj udaljenosti od svih bitnih sadržaja u Žminju, što je izuzetno povoljno za svakodnevni život. To znači da će stanovnici lako moći pristupiti trgovinama, restoranimu, kafićima, ljekarni i drugim uslugama bez potrebe za vožnjom.
Na drugom katu se smjestio stan površine 80,41 m2, sastoji se od dvije spavaće sobe, open space kuhinje sa blagovaonom i dnevnim boravkom, kupaone te izlaza na balkon.
Navedena cijena odnosi se na prodaju stana po principu „Ključ u ruke".
Parkirno mjesto nadoplatiti.
Nova stambena zgrada u Žminju je prilika za one koji traže kvalitetan život u mirnom i autentičnom okruženju Istre, s svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Osim toga, ograničen broj stanova doprinosi osjećaju privatnosti.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine, slobodno nas kontaktirajte kako bi Vam ponudili personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po Vašim željama i preferencijama.
LORENA KOGEJ
Agent s licencom
Mob 091/738-7200
Telefon 052/639-276
[email protected]
SANDRA MILETIĆ
Agent s licencom
Mob 091/988-5843
Telefon 052/639-276
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 003 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 117 €/m²

Razlika od medijana -3,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 025 €/m²–3 437 €/m² Uspoređeno s 15 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ŽMINJ 225 000 € · 80 m² 2 813 €/m² Sličnost 95 %

ŽMINJ 240 000 € · 88 m² 2 727 €/m² Sličnost 90 %

ŽMINJ 185 000 € · 60 m² 3 083 €/m² Sličnost 75 %

ŽMINJ 175 000 € · 59 m² 2 966 €/m² Sličnost 74 %

ŽMINJ 197 000 € · 59 m² 3 339 €/m² Sličnost 74 %

ŽMINJ 195 500 € · 61 m² 3 205 €/m² Sličnost 71 %

ŽMINJ 187 000 € · 60 m² 3 117 €/m² Sličnost 70 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Žminj): 2 576 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Žminj za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

Dodatne informacije

Cijena: 240 240 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: žminj
Općina: žminj
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52341
Stambena površina: 80 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
ID oglasa: 177958

Što je AI pronašla u opisu

Balkon: ✓
Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 240 240 € · Cijena po m²: 3 003 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 80 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 15 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Žminj — medijan 2 576 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.