Apartma Zambratija

Opis nepremičnine

RealEstate Istria, apartment on sale, Umag, Savudrija
Stan v Umagu ima skupno 68,90 m2, se nahaja v prvem nadstropju, v gradnji, oddaljen je 5 min. (400 m) od morja in od urejene plaže, 10 min. (4000 m) ste oddaljeni od centra mesta Umag. Stan je sestavljen iz kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, kopalnice, 2 spalnic, terase. Opremljen je s klimatsko napravo, kletjo, garažo, lastnim parkiriščem. Stan je oddaljen 200 m od trgovine, 200 m oddaljen od restavracije, 4000 m oddaljen od tržnice, zdravnik je oddaljen 4000 m, lekarna je oddaljena 4000 m, letališče Pula je oddaljeno 70 km, letališče Portorož je oddaljeno 20 km, marina Umag je oddaljena 4000 m. Golf igrišče je oddaljeno 3 km. Za dodatne informacije smo vam na voljo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 203 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 651 €/m²

Razlika od mediane -9,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 17.

Cena na m² je višja kot pri 17 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 383 €/m²–5 215 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZAMBRATIJA 440 000 € · 69 m² 6 377 €/m² Podobnost 100 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 88 % Zambratija 293 795 € · 72 m² 4 080 €/m² Podobnost 88 % LOVREčICA 352 000 € · 70 m² 5 029 €/m² Podobnost 86 % LOVREčICA 358 000 € · 71 m² 5 042 €/m² Podobnost 84 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnost 84 % UMAG 301 950 € · 67 m² 4 507 €/m² Podobnost 84 % UMAG 321 300 € · 71 m² 4 525 €/m² Podobnost 84 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

290 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Zambratija

Okrožje

Umag

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52470

Bivalna površina

69 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Garaža

1

Pogled na morje

Da

Blizu morja

Da

ID oglasa

73349

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Garaža

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 290 000 € · Cena na m²: 4 203 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zambratija

Zambratija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Umag; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 438

Vir: Wikipedia