Appartement Zambratija
À vendre · Umag · Istarska
Description du bien
Immobilier Istrie, appartement en vente, Umag, Savudrija
L'appartement à Umag a une surface totale de 68.90 m2, est situé au premier étage, en construction, à 5 min.
(400m) de la mer et de la plage, à 10 min.
(4000m) du centre d'Umag.
L'appartement se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, 2 chambres, terrasse.
Il est équipé de la climatisation, sous-sol, garage, parking privé.
L'appartement se trouve à 200 m d'un magasin, à 200 m d'un restaurant, à 4000 m d'un marché, à 4000 m d'un médecin, à 4000 m d'une pharmacie, à 70 km de l'aéroport de Pula, à 20 km de l'aéroport de Portorož, la marina d'Umag est à 4000 m.
Le terrain de golf est à 3 km.
Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Zambratija
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Similarité 100 %
Zambratija
440 000 € · 69 m²
6 377 €/m²
Similarité 100 %
Umag
299 000 € · 69 m²
4 333 €/m²
Similarité 88 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Similarité 88 %
Zambratija
293 795 € · 72 m²
4 080 €/m²
Similarité 88 %
Umag
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Similarité 85 %
Umag
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Similarité 85 %
Umag
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 290 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zambratija
- District
- Umag
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52470
- Surface habitable
- 69 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Garage
- 1
- Vue sur la mer
- Oui
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 73349
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Garage
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 290 000 € · Prix au m²: 4 203 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 69 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Umag-Umago — une médiane de 3 551 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Zambratija
Zambratija est une localité de Croatie située en Istrie, dans la municipalité d'Umag, dans le comitat d'Istrie. En 2001, la localité comptait 443 habitants.
Population: 438
Source: Wikipedia
