Apartma Vodnjan

Na predaj · Peroj · Istarska

3 Sobe 101 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 355 000 € 3 515 €/m²

Opis nepremičnine

PEROJ - pritličje 101.223 m2 + vrt, novogradnja
Prodajamo stan v pritličju nove gradnje, ki mu pripada tudi zasebni vrt. Postavljen v novi zgradbi vrhunske kakovosti, ki se trenutno gradi, je ta stan površine 101,22 m² idealen za družinsko življenje ali kot donosna investicija. Posebne ugodnosti tega stanovanja: Oblikovanje ključ v roke: Obstaja možnost, da se popolnoma dokonča notranja oprema po vaših željah, da takoj lahko uživate v vašem novem domu (pohištvo ni vključeno v ceno stanovanja) Vračilo DDV: Kupci, mlajši od 40 let, imajo pravico do vračila 50 % DDV pri nakupu stanovanja v novi gradnji, kar dodatno zmanjša stroške naložbe. Večnamenska uporaba: To stanovanje je idealno tako za najem kot za udobno vsakodnevno življenje, kar ga naredi odlično izbiro za različne potrebe. Bližina morja: To so najbližja stanovanja ob morju v tem območju, z enostavnim dostopom do plaž po varni in prometni cesti. Ob sprehajalni ob morju se zlahka pride do Fažane in Pule, z čudovitimi razgledi. Trajnostne zelene površine: Vse zelene površine bodo vzdrževane preko skupne bušotine za pitno vodo, kar bistveno zmanjša stroške vzdrževanja. Električna mobilnost: Vsako parkirno mesto bo imelo možnost priključka za polnjenje električnih avtomobilov, kar ta stanovanja naredi prihodnostno prilagojene domove. Stanovanje ponuja možnost popolne prilagoditve notranjosti po vaših željah, da ustvarite popoln dom po lastnem okusu. Investitor je zagotovil tudi posebno sodelovanje z renomirano podjetjem Prima, kjer se lahko dogovorite s profesionalnimi oblikovalci notranjosti o opremljanju stanovanja z ekskluzivnim popustom od 30 % do celo 50 % na celotno opremljanje! Ta ugodnost vam omogoča, da svoj novi dom uredite elegantno, funkcionalno in z znatnim prihrankom. Stanovanje je zasnovano za sodoben način življenja s prostornim, odprtim konceptom kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, kar omogoča prijetna druženja. V toplejših dneh uživajte na terasi z romantičnim razgledom na morje ali se sprostite v lastnem jacuzziju. Za vse dodatne informacije o nepremičnini nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 515 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 566 €/m²
Razlika od mediane -1,4 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 50.

Cena na m² je višja kot pri 50 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 626 €/m²–4 064 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
355 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Vodnjan
Okrožje
Peroj
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52212
Bivalna površina
101 m²
Velikost zemljišča
102 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
550 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
352972

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 355 000 € · Cena na m²: 3 515 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m² · Velikost zemljišča: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 550 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Vodnjan, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje