Apartma Vodnjan

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodamo - ISTARSKA - VODNJAN - PEROJ
Peroj - Dvosobni stan z balkonom in pogledom na morje Ta dvosobni stan se nahaja v prvem nadstropju kakovostne in dobro vzdrževane stavbe v Peroju. Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja, dve spalnici, kopalnica, shramba in terasa. Iz odprtega prostora, kjer sta kuhinja in dnevni prostor, izstopa na teraso, hodnik pa vas vodi v spalnice, kopalnico in shrambo. Stan je popolnoma opremljen in ima klimatsko napravo. Stanovanju pripada eno označeno parkirno mesto. V bližini se nahaja trgovina, šola in vsi potrebni objekti za družinsko življenje ali letni dopust. Plaža je oddaljena približno 1000m, središče vasi pa približno 500m. Kontaktirajte nas za več informacij in rezervirajte ogled! [email protected] +385 98 197 68 20 www.matisse-immobilie.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 069 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 229 €/m²

Razlika od mediane -4,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 29.

Cena na m² je višja kot pri 29 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 056 €/m²–3 470 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODNJAN 195 000 € · 65 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 205 000 € · 64 m² 3 203 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 99 % VODNJAN 195 000 € · 64 m² 3 047 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 130 €–520 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodnjan

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

ID oglasa

309714

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 500 € · Cena na m²: 3 069 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodnjan

Vodnjan je istrsko mesto z dobrimi 3.000 prebivalci na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 6.000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Od leta 2003 ima Vodnjan status mestnega naselja oz. občine.

Število prebivalcev: 3 406

Vir: Wikipedia