Apartma Valdebek

Opis nepremičnine

Valdebek! Dvosobno stanovanje v 1. nadstropju
Na samo cca 2 km od centra Pule se v 1/2027 začne gradnja večstanovanjskega kakovostnega objekta s po 4 stanovanji. V bližini centra Pule se v 1/2027 začne gradnja objekta s samo 4 stanovanji. Stan A - 54,09 m2 se bo nahajal v 1. nadstropju moderne novogradnje in bo sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, 2 spalnic, kuhinje z dnevno sobo in teraso. Ob stanovanju je shrambe (4,56*0,50=2,28 m2). Možnost nakupa kleti s sanitarijami, ki lahko služi tudi kot pisarna (41m2). Možnost nakupa garaže. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 125 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 507 €/m²

Razlika od mediane -10,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 241 €/m²–4 139 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Podobnost 99 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 98 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobnost 97 % Valdebek 166 000 € · 53 m² 3 132 €/m² Podobnost 96 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 388 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 2 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valdebek

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

56 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

3

Oddaljenost od morja

2 500 m

Oddaljenost od centra

2 000 m

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2027

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

371768

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 125 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vintijan

Vintijan je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Medulin; le-ta pa spada pod Istrsko županijo. Obstaja kot samostojno od leta 2001. iz naselja Pulj.

Število prebivalcev: 186

Vir: Wikipedia