Apartmán Valdebek

Popis nehnuteľnosti

Valdebek! Dvojizbový byt na 1. poschodí
Iba približne 2 km od centra Puly v 1/2027 roku začína výstavba viacrodinného kvalitného objektu s 4 obytnými jednotkami. V blízkosti centra Puly v 1/2027 začína výstavba objektu s iba 4 obytnými jednotkami. Byt A – 54,09 m2 bude na 1. poschodí modernej novostavby a bude pozostávať z vstupnej chodby, kúpeľne, 2 spální, kuchyne s obývacou časťou a terasy. K bytu patrí sklad (4,56*0,50=2,28 m2). Možnosť kúpy hospodskej miestnosti so sanitárnym uzlom, ktorá môže slúžiť aj ako kancelária (41m2). Možnosť kúpy garáže. Pre ďalšie informácie, prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 125 €/m²

Medián podobných ponúk 3 507 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -10,9 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 16.

Cena za m² je vyššia než pri 16 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 241 €/m²–4 139 €/m² Porovnané s 50 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Valdebek 177 000 € · 57 m² 3 105 €/m² Podobnosť 99 % Valdebek 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnosť 98 % Valdebek 182 000 € · 58 m² 3 138 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 205 500 € · 54 m² 3 806 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 205 000 € · 54 m² 3 796 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 168 000 € · 54 m² 3 111 €/m² Podobnosť 97 % Valdebek 166 000 € · 53 m² 3 132 €/m² Podobnosť 96 % Valdebek 184 040 € · 59 m² 3 119 €/m² Podobnosť 92 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 280 € Podľa sadzby obce Pula-Pola pre rok 2026.

Odhad ročných nákladov na vodu: 388 € Dodávateľ: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pre domácnosť s 2 osobami, anualizovaný podľa sadzby platnej v deň výpočtu.

Doplňujúce informácie

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Valdebek

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

56 m²

Izby

2

Spálne

2

Kúpeľne

1

Parkovacie miesta

1

Poschodie

1

Počet podlaží

3

Vzdialenosť od mora

2 500 m

Vzdialenosť od centra

2 000 m

Energetická trieda

A+

Rok výstavby

2027

Klimatizácia

Áno

ID inzerátu

371768

Čo AI našla v popise

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 125 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 56 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 2 500 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Vintijan

Vintijan je obec v obci Medulin-Medolino, v južnej Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 186

Zdroj: Wikipedia