Apartma Valbandon

Opis nepremičnine

Valbandon – popolnoma opremljeno trisobno stanovanje z balkonom, 1,2 km od morja
V mirnem delu Valbandona, le 1,2 km od čudovitih plaž in sprehajalnih poti ob morju, se prodaja popolnoma opremljen stan s površino 55,16 m². Nahaja se v hiši s samo tremi stanovanji, kar bodočim lastnikom zagotavlja večjo zasebnost in prijetno okolje za bivanje ali počitek. Stan se prodaja s celotnim pohištvom in vsemi gospodinjskimi aparati. Nepremičnina je pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Stanovanjski prostor obsega dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, spalnico, otroško sobo, kopalnico s straniščem, hodnik ter balkon, ki nudi prijeten prostor za sprostitev na prostem. Za ogrevanje je zagotovljeno centralno ogrevanje na plin ter kakovostna klimatska naprava Mitsubishi moči 5 kW, ki služi tudi za hlajenje v poletnih mesecih, kar zagotavlja maksimalno udobje skozi vse leto. Nepremičnini pripada eno parkirno mesto pred hišo, dodatna prednost pa je urejena dokumentacija, vključno z uporabnim dovoljenjem. Za več informacij in ogled kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 727 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 440 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 59.

Cena na m² je višja kot pri 59 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 114 €/m²–3 956 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAžANA 212 625 € · 58 m² 3 666 €/m² Podobnost 85 % Valbandon 186 800 € · 60 m² 3 113 €/m² Podobnost 84 % Valbandon 195 000 € · 63 m² 3 095 €/m² Podobnost 83 % Fažana 217 566 € · 55 m² 3 956 €/m² Podobnost 79 % Valbandon 198 000 € · 62 m² 3 194 €/m² Podobnost 79 % Valbandon 176 500 € · 56 m² 3 152 €/m² Podobnost 79 % Fažana 221 753 € · 56 m² 3 960 €/m² Podobnost 78 % FAžANA 207 563 € · 53 m² 3 916 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

205 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Valbandon

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

55 m²

Sobe

2

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

1

Število nadstropij

2

Oddaljenost od morja

1 200 m

Leto izgradnje

2008

Klimatska naprava

Da

ID oglasa

355265

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 205 000 € · Cena na m²: 3 727 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Valbandon

Valbandon is a village in the municipality of Fažana, in Istria County, Croatia.

Število prebivalcev: 1 675

Vir: Wikipedia