Apartma Vabriga

Opis nepremičnine

Istra, Vabriga, 2-sobno stanovanje v 1. nadstropju
Kaiser immobilien predstavlja stan v podstrešju stavbe s kopališčem na dobri lokaciji v Vabrigi. malem zanimivem mestu, oddaljenem približno 10 km od Poreča. Na 68m2 površine so se namestili dve spalnici, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom ter kopalnica, pripadajoče parkirno mesto pa se nahaja znotraj dvorišča. Stan ima v uporabo tudi del dvorišča z žarom in vrtno hiško. Od najbližje plaže je oddaljen 900 m, ostali pomembni objekti pa so na pešpoti. Gre za lepo lokacijo v Vabrigi, zato je ta apartma primeren tudi za turistični najem. Provizija agencije za kupca znaša 3%+ddv. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, in se plača le v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za podrobnejše informacije prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 926 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 236 €/m²

Razlika od mediane -30,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 888 €/m²–4 802 €/m² Primerjano z 35 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VABRIGA 277 459 € · 71 m² 3 908 €/m² Podobnost 93 % VABRIGA 277 459 € · 67 m² 4 141 €/m² Podobnost 91 % VABRIGA 220 000 € · 68 m² 3 235 €/m² Podobnost 90 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnost 88 % Vabriga 369 312 € · 71 m² 5 202 €/m² Podobnost 88 % Vabriga 371 450 € · 71 m² 5 232 €/m² Podobnost 88 % Vabriga 271 313 € · 64 m² 4 239 €/m² Podobnost 87 % VABRIGA 312 800 € · 72 m² 4 344 €/m² Podobnost 87 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 € Na podlagi stopnje občine Tar-Vabriga-Torre Abrega za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vabriga

Okrožje

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Bivalna površina

68 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

1 000 m

Leto izgradnje

2009

Bazen

Da

ID oglasa

362915

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 000 € · Cena na m²: 2 926 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 35 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vabriga

Vabriga je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Tar–Vabriga; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 464

Vir: Wikipedia