Na predaj · Umag · Istarska
Umag, okolica - Luksuzni stan s galerijo, 72 m², pogled na morje, 300 m od plaže
Istra, Umag, okolica
Na prodajo je moderan, luksuzno urejen stan s galerijo skupne površine 72 m², postavljen na atraktivni lokaciji le 300 metrov od morja, 3,5 km od mesta Umaga, 2 km od golf igrišča ter 9 km od mejnega prehoda s Slovenijo.
Stan se nahaja v drugem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe in sestavlja iz vhodnega predprostora, kuhinje po meri, dnevnega prostora s jedilnico, spalnice, kopalnice, walk-in omarice ter galerije, ki je opremljena kot dodatna spalnica.
Dodatni adut tega stanovanja je tudi čudovita terasa, usmerjena proti zahodu, s obilico dnevne svetlobe ter čudovitim razgledom na morje.
Stanju pripada tudi eno lastno parkirno mesto pred zgradjo.
Stan je postavljen v bližini vseh ključnih storitev, plaže, trgovin, gostinskih objektov itd., ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje in počitek kot tudi za oddajanje v turistične namene.
Stan se prodaja popolnoma opremljen, funkcionalen in pripravljen za vselitev.
Opis nepremičnine:
• Površina: 72 m²
• Tip: Dvoetažni stan (stan s galerijo)
• Razdalja od morja: 300 m
• Pogled: Odprt pogled na morje
• Oprema: Popolnoma opremljen, pohištvo izdelano po meri
• Klimatske naprave in kakovostna stolarija
• Kopalnica z modernimi sanitarijami
• Odprt koncept dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice
• Galerija opremljena kot spalni ali delovni prostor
Stan odiše z eleganco in udobjem, s skrbno izbranimi detajli in vrhunskimi materiali.
Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in spektakularen pogled na morje.
Idealno kot naložba za turistični najem ali kot zasebna oaza za počitek.
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1626
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 73 % primerljivih ponudb.
Umag
270 000 € · 72 m²
3 750 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
318 000 € · 72 m²
4 417 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
311 000 € · 72 m²
4 319 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
312 000 € · 72 m²
4 333 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
235 000 € · 72 m²
3 264 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
225 000 € · 72 m²
3 125 €/m²
Podobnost 100 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 325 000 € · Cena na m²: 4 514 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia