Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Istra, Umag - enosobno stanovanje v tretjem nadstropju z lastnim garažnim prostorom
Istra, Umag
3-14
V neposredni bližini centra mesta Umag se prodaja ta moderna enosobna stanovanje, ki se nahaja v 3. nadstropju nove moderne stavbe z dvigalom.
Skupna površina stanovanja znaša 55,43 m2.
Sestavljeno je iz dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico, kopalnice in spalnice.
Iz dnevnega prostora se izstopi na balkon površine 8,67 m2.
Stanovanju pripada shramba ter eno parkirno mesto v garaži.
Stan je zgrajen iz visokokakovostnih materialov z ogrevanjem in hlajenjem preko multisplit sistema - enota klimatske naprave v vsaki prostoriji, kar zagotavlja maksimalno udobnost, ekonomičnost in komfort.
Stolarnica je PVC antracit barve s dvignjenimi drsnimi balkonskimi stebri in vgrajenimi roletami v sobah.
Fasada stavbe s termoizolacijo debeline 10 cm nudi optimalno zaščito in energetsko učinkovitost.
Visokokakovostni parketni podi so nameščeni po celotnem stanovanju razen hodnika in kopalnice, kjer je nameščena keramika 1. razreda.
Poleg tega ima stan zagotovljeno telefonsko, antenno, TV in internetno povezavo ter interfon z video povezavo.
Cena stanovanja vključuje DDV in se nanaša na fazo ključ v roke, tj. popolnoma dokončano nepremičnino brez pohištva.
Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta edinstvena nepremičnina popolna izbira za počitnice, celoletno bivanje ali oddajanje v turistične namene v svojem polnem potencialu.
Stanovanje se nahaja v neposredni bližini centra mesta, čudovitih plaž, trgovskih območij, šole, zdravstvene ustanove, restavracij, kavarn, trgovin in vseh drugih potrebnih storitev.
ZNAČILNOSTI NEPREMIČNINE:
Novogradnja
Bližina centra mesta
Visokokakovostna gradnja
Klimatizacija
PVC stolarnica
1 garažno parkirno mesto
Shramba
Dvigalo
Bližina vseh ključnih vsebin
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KOD AGENCIJE: 1613
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 11 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
211 000 € · 55 m²
3 836 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
215 000 € · 55 m²
3 909 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
213 000 € · 54 m²
3 944 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
208 000 € · 54 m²
3 852 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
207 000 € · 54 m²
3 833 €/m²
Podobnost 98 %
Umag
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
215 000 € · 53 m²
4 057 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
5Dodatne informacije
- Cena
- 210 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 55 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 700 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2024
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 358360
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Dvigalo
- Garaža
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 210 000 € · Cena na m²: 3 818 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 55 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
