Apartma Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Opis nepremičnine
Umag, center - moderno stanovanje v novogradnji NA VRHU! Lokacija
Istra – Umag
Stan 212
Prodaja se moderan enosobni stan v stanovanjski zgradbi v novogradnji s skupno 57 stanovi, oddaljen le 700 m od morja in centra mesta Umag ter lepe umske promenade.
Stan notranje neto površine 42,57 m2 je postavljen v drugem nadstropju in sestavljen iz vhodnega hodnika, dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, spalnice, kopalnice.
Iz dnevnega prostora se izstopi na prostorno logijo, povezano s teraso, skupne površine 25,57 m2.
Stanu pripada tudi shramba v kleti ter eno garažno parkirno mesto.
Skupna NKP z vključenimi koeficienti znaša 73.06 m2.
Zgradba se gradi iz najkvalitetnejših materialov, vsi stanovi so opremljeni aluminijskimi okni, komarniki, električnimi roletami in videointerfonom, kar zagotavlja maksimalno udobnost in komfor.
Za ogrevanje in hlajenje se uporabljajo klimatske naprave v vseh prostorih, medtem ko je v kopalnici nameščeno talno ogrevanje na elektriko.
Zgradba je postavljena na mirni lokaciji v bližini vseh ključnih storitev in je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja in centra mesta, primerno tako za bivanje kot za oddajanje v turistične namene.
Nakup po principu "ključ v roke", popolnoma dokončan in vseljiv, brez pohištva.
Načrtovani zaključek del je december 2026.
Spoštovani stranke, agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se zaračuna v skladu z Zakonom o posredovanju pri prometu nepremičnin.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1597
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 21 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Umag
268 295 € · 72 m²
3 726 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
306 138 € · 72 m²
4 252 €/m²
Podobnost 97 %
Umag
256 000 € · 69 m²
3 710 €/m²
Podobnost 96 %
Umag
260 037 € · 69 m²
3 769 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
255 056 € · 67 m²
3 807 €/m²
Podobnost 95 %
Umag
271 160 € · 73 m²
3 715 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
265 196 € · 66 m²
4 018 €/m²
Podobnost 94 %
Umag
239 236 € · 66 m²
3 625 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
13- Apartma · #355722 Površina: 73 m² Sobe: 2 Ta različica 271 160 €
- Apartma · #355727 Površina: 66 m² Sobe: 2 239 236 €
- Apartma · #355728 Površina: 67 m² Sobe: 2 255 056 €
- Apartma · #355726 Površina: 69 m² Sobe: 2 256 000 €
- Apartma · #355729 Površina: 66 m² Sobe: 2 265 196 €
- Apartma · #355723 Površina: 72 m² Sobe: 2 268 295 €
- Apartma · #345079 Površina: 97 m² Sobe: 3 331 636 €
- Apartma · #345077 Površina: 92 m² Sobe: 2 332 496 €
Dodatne informacije
- Cena
- 271 160 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Umag
- Okrožje
- Umag
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52470
- Bivalna površina
- 73 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 700 m
- Leto izgradnje
- 2025
- Klet
- Da
- Dvigalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 355722
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Garaža
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 271 160 € · Cena na m²: 3 715 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 73 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 700 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Umag
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia
