Apartma Umag

Pritlično stanovanje v bližini plaže in centra Umaga
Stavba je izključno stanovanjskega namena, brez poslovnih in skupnih prostorov, zasnovana kot samostojna arhitekturna celota izrazito modernega oblikovanja in prostorske funkcionalnosti. Gradbena struktura Stavba se sestavlja iz pritličja, nadstropja in kleti. Skupno šest apartmajev je razporejenih v vertikalne enote, s samostojnimi vrtovi in terasami. 2. ORGANIZACIJA STANOVANJSKIH ENOT - Apartmaji S1–S4 (pritličje): Imajo neposreden dostop do lastnih vrtov in zunanjih teras. - Apartmaji S5 in S6 (prvo nadstropje): Opremljeni so s prostornimi neprekritimi terasami, z dovolj prostora za bivanje in obroke na prostem. - Vsako stanovanje ima ločeno podzemno shrambo in parkirno mesto. Dostop Celoten kompleks je ograjen in zaščiten z avtomatsko dvigalko na daljinsko upravljanje, ki omogoča nemoten in varen dostop osebam s težavami pri gibanju, otroškim vozičkom in kolesom. 3. KONSTRUKCIJA IN OPREMA Gradnja Nosilna konstrukcija se sestavlja iz armirano-betonskega skeleta z mednivojskimi armirano-betonskimi ploščami in zidnimi stenami. Objekt je zasnovan z visoko statično in seizmično odpornostjo. Fasada in streha Kontakna fasada z izolacijo debeline 10 cm. Končna obdelava kombinira svetle tone mavčice s kamnitimi detajli in okrasnimi lesenimi oblogami. Streha je ravna. Energetski razred stavbe A+. Okna in drsna vrata Aluminijasta okna in drsna vrata znamke Cortizo s troslojnim izo steklom. Električne rolete znamke MEDLE. Komarniki z aluminijskimi profili. Vrata - Vhodna vrata Master EX3 – protizlomna, protipožarna in zvočno izolirana. - Soba vrata GD DORIGO (Italija) – lesena, z ravnim okvirjem in skritimi tečaji, v ravnini s steno, visokega standarda končne obdelave. Talne obloge - Spalnice: večplastni hrastov parket ADMONTER (Avstrija); - Dnevna soba in kuhinja: Atlas Concorde keramika velike velikosti (Italija); - Kopalnice in lože: keramične ploščice Atlas Concorde (Italija). Sanitarna oprema Oprema priznanega blagovne znamke Villeroy and Boch - WC školjke, bideji, umivalniki, tuš kabina s kanalico in steklenim pregradom. Dimnik Za možnost vgradnje notranjega kamina je predvidena priprava za priklop dimnika. 4. ENERGIJA IN NAPRAVE Ogrevanje in topla voda Sistem temelji na Mitsubishi toplotni črpalki zrak-voda, z distribucijo toplote preko talnega ogrevanja po celotnem stanovanju. Hlajenje Mitsubishi multi split sistem – omogoča klimatizacijo vseh ključnih prostorov z tiho in učinkovito regulacijo temperature. Prezračevanje Kopalnice so opremljene z mehansko prezračevanjem preko stropnih ventilatorjev. Električne instalacije Zagotovljena je visoka raven elektro opreme z dovolj vtičnic in stikal. Videofoni Sistem videoportafona omogoča nadzorovan dostop in dodatno raven zasebnosti. Merjenje porabe Vsako stanovanje ima individualna števce za vodo in elektriko, vključno s priključki za podzemno shrambo. Telekomunikacije Internet in TV priključek sta zagotovljena. 5. POVEZAVE IN INFRASTRUKTURA Stavba je povezana z: - mestnim vodovodom; - fekalno kanalizacijo; - električnim omrežjem; - javno razsvetljavo.