Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Zambratija, fantastično stanovanje le 100 metrov od plaže in morja, priložnost!!!
UMAG, ZAMBRATIA, FANTASTIČEN STAN SAMO 100 METROV OD PLAŽE IN MORJA, PRILOŽNOST!!!
Prodaja se stan površine 48 m2, nameščen v pritličju moderne zgradbe, na atraktivni lokaciji v naselju Zambratija, le 100 metrov oddaljen od morja in najlepših peščenih plaž.
Stan sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico, dnevni prostor, spalnica, kopalnica, shramba površine 3.5 m2 in eno parkirno mesto.
Iz dnevnega prostora se izstopi na nataknjeni balkon površine 5 m2, idealen za sprostitev ali uživanje v pogledu na naravo.
Dodatno praktičnost nudita klet/prostorija površine 3,5 m2, za shranjevanje kolesa, stvari za plažo in podobno.
Stan je popolnoma opremljen z moderno kuhinjo z vsemi aparati, spalnico, dnevnim prostorom ter se kot takšen tudi prodaja, kar bodočemu lastniku omogoča funkcionalen in udoben življenjski stil brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj.
Ogretje/hlajenje je rešeno preko klimatske naprave za prijetno atmosfero skozi celo leto.
Lokacija stanovanja izstopa po bližini morja, ki ga poudarjamo, lepim razgledom in neposrednem stiku z naravo.
Mirna pozicija, v kombinaciji zelo sončne lege, naredi to nepremičnino izredno privlačno tako za stalno bivanje kot za investicijo ali počitnice.
Za vse dodatne informacije ali dogovor o ogledu, nas prosim kontaktirajte.
Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za kakovostno življenje v enem izmed najbolj zaželenih delov Umaga.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
UMAG
199 000 € · 48 m²
4 146 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
318 000 € · 47 m²
6 766 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
249 000 € · 50 m²
4 980 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
280 000 € · 46 m²
6 087 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
196 000 € · 46 m²
4 261 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
135 000 € · 51 m²
2 647 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 205 000 € · Cena na m²: 4 271 €/m²
Bivalna površina: 48 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia