Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

2 Sobe 99 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 2 626 €/m²

Opis nepremičnine

Umag, okolica - čudovito stanovanje z galerijo le 300 metrov od morja
Umag – okolica Prodaja se enosobni stan s galerijo na izjemno atraktivni lokaciji, oddaljen le 300 m od morja. Oddaljenost od mesta Umag je 5 km, golf igrišča 2 km in mejnega prehoda s Slovenijo le 9 km. Skupna površina stanovanja z galerijo znaša 98,56 m2. Nahaja se v drugem nadstropju in sestavlja se iz kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora po principu „open space“, spalnice, kopalnice, dveh ložnic ter prostorne galerije, ki jo je mogoče urediti kot spalnico ali kot delovno sobo. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso, s katere je čudovit razgled na morje Stanovanju pripada tudi lastno parkirno mesto površine 11 m2. Stan se nahaja v bližini vseh pomembnih storitev, blizu čudovitih plaž, restavracij in trgovin ter je idealna priložnost za vse, ki iščejo atraktivno nepremičnino v bližini morja, primerno tako za bivanje kot za oddajanje v turistične namene. ZDANJE NEPREMIČNINE Bližina mesta Bližina morja Mirna naselbina Klimatizacija Galerija Visokokakovostna gradnja 1 parkirno mesto Provizija agencije za kupca znaša 3 % in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe. Spoštovani klienti, nepremičnino je mogoče ogledati izključno ob podpisanem posredniškem pogodbi, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin. OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si prizadevamo biti čim bolj natančni in točni.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 626 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 676 €/m²
Razlika od mediane -43,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 943 €/m²–6 771 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 792 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Umag
Okrožje
Umag
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52470
Bivalna površina
99 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Oddaljenost od morja
300 m
ID oglasa
345313

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 626 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 99 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Umag, Istarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje