Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, okolica - moderno stanovanje v novogradnji na TOP lokaciji s pogledom na morje
Istra, Umag, okolica.
E – 4
Le na 300 m od morja in čudovitih plaž, na mirni in lepi lokaciji, se prodaja ta atraktivna stanovanje v novogradnji s pogledom na morje.
Stanovanje je postavljeno v drugem nadstropju moderne stavbe s skupno 4 enotami.
Skupna površina znaša 66 m2, od tega neto bivalni prostor znaša 48 m2.
Stanovanje sestavlja vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa, dve spalnici, kopalnica s talnim ogrevanjem, shramba velikosti 8 m2 in 1 nataknjen parkirni prostor.
Stanovanje je zgrajeno z vrhunskimi materiali s talnim ogrevanjem v kopalnici, hlajenjem s klimatskimi napravami, aluminijskimi okni in električnimi roletami z mrežicami.
Stanovanje se prodaja popolnoma urejeno in popolnoma opremljeno ter funkcionalno.
Le nekaj korakov stran so čudovite plaže, morje, vrhunske restavracije, kavarne, sprehajalne poti, kolesarske steze, otroško igrišče ter različni drugi potrebni objekti.
Center mesta Umag je oddaljen le 5 minut lahkega vožnje, medtem ko je center Novigrada oddaljen samo 10 minut vožnje.
Zaradi svoje lokacije in vsebin je ta nepremičnina odličen izbor za vse, ki iščejo moderno nepremičnino na pešči razdalji od morja, naj bo za turistične namene, počitnice ali za celletno bivanje.
Ob nakupu te nepremičnine je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin v višini 3%.
Spoštovani klienti, ogled nepremičnine je mogoč izključno ob podpisani pogodbi o posredovanju, ki je temelj za nadaljnje ukrepe, povezane s kupoprodajo in plačilom provizije, vse v skladu z Zakonom o posredovanju v prometu nepremičnin.
Provizija agencije za kupca znaša 3%+ DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar si v njih želimo biti čim bolj natančni in točni
ID KOD AGENCIJE: 1189
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.
Umag
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 100 %
Umag
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
316 000 € · 66 m²
4 788 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
314 000 € · 66 m²
4 758 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
258 000 € · 64 m²
4 031 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
337 032 € · 66 m²
5 107 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
338 294 € · 66 m²
5 126 €/m²
Podobnost 99 %
Umag
358 470 € · 66 m²
5 431 €/m²
Podobnost 99 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 311 000 € · Cena na m²: 4 785 €/m²
Bivalna površina: 65 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 300 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. ART LIVING REAL ESTATE – 311 000 €; MIN – 320 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia