Apartma Umag

Na predaj · Umag · Istarska

3 Sobe 132 m² Površina 3 Kopalnice

Ponudbena cena 561 415 € 4 253 €/m²

Opis nepremičnine

Pogled na morje, prostorno stanovanje
Na izjemni lokaciji, ob samem morju, se prodaja apartma v sklopu turističnega kompleksa.Okovan z urejenim pokrajinom, kompleks nudi zasebno plažo, bazen, moder športni center, otroško igrišče in renomirano golf igrišče s 18 lukenj (PAR 72), ki ponuja izziv igralcem vseh ravni.Apartma se nahaja v pritličju, zahodne orientacije, na parceli oddaljeni le 100 metrov od morja. Sestavljen je iz prostornega dnevnega prostora s kuhinjo, dveh spalnic (ena EN-SUITE), dveh kopalnic ter pokrite terase, s katerega se odpira odprt razgled na slovensko in italijansko obalo ter Alpe.Uz apartmaja je tudi shrambe, parkirno mesto pa je na voljo ob doplačilu.ZUNANJI PARKING : 14,000.00€GARAŽNI PARKING: 20,000.00€Oprema vključuje: klimatsko napravo (hlajenje/ogrevanje), satelitsko TV, telefon z zunanjim priključkom. Zgradba ima dvigalo, cel naselje pa je zasnovano za udobno in kakovostno bivanje skozi vse leto.Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 253 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 415 €/m²

Razlika od mediane -3,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 746 €/m²–4 718 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

UMAG 525 580 € · 133 m² 3 952 €/m² Podobnost 99 %

UMAG 620 150 € · 125 m² 4 961 €/m² Podobnost 95 %

UMAG 764 275 € · 124 m² 6 164 €/m² Podobnost 94 %

UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnost 93 %

UMAG 494 428 € · 121 m² 4 086 €/m² Podobnost 93 %

UMAG 469 172 € · 121 m² 3 877 €/m² Podobnost 93 %

UMAG 437 183 € · 121 m² 3 613 €/m² Podobnost 93 %

UMAG 343 000 € · 122 m² 2 811 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 056 € Na podlagi stopnje občine Umag-Umago za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 561 415 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Umag
Okrožje: Umag
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52470
Bivalna površina: 132 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 3
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 325941

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Dvigalo: ✓
Garaža: ✓
Parkirna mesta: ✓
Bazen: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 561 415 € · Cena na m²: 4 253 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 132 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Umag

Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 12 699

Vir: Wikipedia